大禮悦/善田笠品

109-09

11樓

29.6 萬/坪

1,198萬

3房/40.5坪

120 萬

車位4.8坪

1,318 萬

文化三路一段579號 | 11樓之1

109-09

2樓

23.7 萬/坪

430萬

1房/18.1坪

120 萬

車位4.8坪

550 萬

文化三路一段579號 | 2樓之2

109-09

13樓

26.7 萬/坪

1,080萬

3房/40.5坪

120 萬

車位4.8坪

1,200 萬

文化三路一段579號 | 13樓之1

109-08

2樓

26.3 萬/坪

730萬

2房/27.8坪

120 萬

車位4.8坪

850 萬

文化三路一段579號 | 2樓

109-08

10樓

27.4 萬/坪

1,208萬

3房/44.0坪

120 萬

車位4.8坪

1,328 萬

文化三路一段579號 | 10樓

109-08

10樓

26.6 萬/坪

1,078萬

3房/40.5坪

120 萬

車位4.8坪

1,198 萬

文化三路一段579號 | 10樓之1

109-08

3樓

28.7 萬/坪

1,212萬

3房/42.3坪

120 萬

車位4.8坪

1,332 萬

文化三路一段579號 | 3樓之1

109-08

13樓

27.7 萬/坪

1,218萬

3房/44.0坪

120 萬

車位4.8坪

1,338 萬

文化三路一段579號 | 13樓

109-08

8樓

26.4 萬/坪

1,070萬

3房/40.5坪

120 萬

車位4.8坪

1,190 萬

文化三路一段579號 | 8樓之1

109-08

4樓

26.0 萬/坪

1,118萬

3房/43.0坪

120 萬

車位4.8坪

1,238 萬

文化三路一段579號 | 4樓之2

109-08

9樓

27.2 萬/坪

1,198萬

3房/44.0坪

120 萬

車位4.8坪

1,318 萬

文化三路一段579號 | 9樓

109-07

5樓

30.1 萬/坪

1,172萬

3房/38.9坪

120 萬

車位4.8坪

1,292 萬

文化三路一段579號 | 5樓之1

109-07

9樓

26.6 萬/坪

1,078萬

3房/40.5坪

120 萬

車位4.8坪

1,198 萬

文化三路一段579號 | 9樓之1

109-07

12樓

26.6 萬/坪

1,077萬

3房/40.5坪

120 萬

車位4.8坪

1,197 萬

文化三路一段579號 | 12樓之1

109-07

6樓

26.1 萬/坪

1,058萬

3房/40.5坪

120 萬

車位4.8坪

1,178 萬

文化三路一段579號 | 6樓之1

109-07

11樓

29.9 萬/坪

1,318萬

3房/44.0坪

120 萬

車位4.8坪

1,438 萬

文化三路一段579號 | 11樓

109-07

7樓

25.8 萬/坪

1,045萬

3房/40.5坪

120 萬

車位4.8坪

1,165 萬

文化三路一段579號 | 7樓之1

109-07

4樓

25.8 萬/坪

1,090萬

3房/42.3坪

120 萬

車位4.8坪

1,210 萬

文化三路一段579號 | 4樓之1

112-04
27.8坪4樓
1,200 萬37.4萬/坪
109-09
42.9坪2樓
1,236 萬26.0萬/坪
109-09
40.5坪11樓
1,318 萬29.6萬/坪
109-09
18.1坪2樓
550 萬23.7萬/坪
109-09
40.5坪13樓
1,200 萬26.7萬/坪
109-08
27.8坪2樓
850 萬26.3萬/坪

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社區攻略

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問房仲，索取社區攻略

成交走勢

37.4萬
最新成交單價

112-04

37.4萬
最高成交單價

112-04

23.7萬
最低成交單價

109-09

社區問答

全部(10)
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物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【大禮悦/善田笠品】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本社區各樓層因建商設計，各層格局坪數不一大致分為2房及3房目前已知2房約為28坪，3房約為43坪

全部2個回答

【大禮悦/善田笠品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位全區機械塔式停車位車停入塔式車位人即可出來，其餘全自動停車位管理費每月1000元

全部2個回答

【大禮悦/善田笠品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房格局租金約為25000(管理費另談)3房格局租金約為30000(管理費另談)租金收益平穩

全部2個回答

【大禮悦/善田笠品】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共單純一棟地上13F，地下2F社區共29戶各樓層3戶共用1電梯

全部2個回答

【大禮悦/善田笠品】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪約78-79元按坪計費月繳社區有管委會管理，並聘請親切負責的管理員管理員上班時段約為平日上午9:30~ 下午7:00，見紅休

全部2個回答

【大禮悦/善田笠品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

實登價格多集中在109年，約28、29萬左右近期未有轉移個人覺得本社區於112年4月此時間點合理價格約為35-40萬/坪因為周遭小坪數物件成交行情約為此價格，周遭多為10多年屋齡房子，且為平面車位，本戶為5年左右物件，但為機械塔式車位，依買方觀點，一消一長之下，合理成交價約為此區間，再者本人專約1288萬2房物件目前洽談中，估計成交價格也為於此區間

1個回答

【大禮悦/善田笠品】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

管理有成，社區乾淨整潔，少戶型社區無休閒公設，社區後方法定空地設置垃圾回收區，一樣乾淨電梯大小適中公設建材及各戶大門皆算大器高雅

1個回答

【大禮悦/善田笠品】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

少戶型社區唯一缺點，無法設置24H保全，而優勢卻是戶數少，管理單純。本社區位於林口重劃區中間地段，近未來之丘家樂福商圈，近運動公園林口公園，未來國家檔案館落成後，又多一休憩好所在。社區坐落於角地，各戶皆邊間，各戶採光通風皆舒適，棟距大。

1個回答