all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
大禮悦
27.7萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 07/05明日
- 07/06週一
- 07/07週二
- 07/08週三
- 07/09週四
- 07/10週五
- 07/11週六
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【大禮悦】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
趙發宇
本社區各樓層因建商設計，各層格局坪數不一大致分為2房及3房目前已知2房約為28坪，3房約為43坪
【大禮悦】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
趙發宇
有停車位全區機械塔式停車位車停入塔式車位人即可出來，其餘全自動停車位管理費每月1000元
【大禮悦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
趙發宇
2房格局租金約為25000(管理費另談)3房格局租金約為30000(管理費另談)租金收益平穩
【大禮悦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
趙發宇
總共單純一棟地上13F，地下2F社區共29戶各樓層3戶共用1電梯
【大禮悦】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
趙發宇
管理費每坪約78-79元按坪計費月繳社區有管委會管理，並聘請親切負責的管理員管理員上班時段約為平日上午9:30~ 下午7:00，見紅休
【大禮悦】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
趙發宇
實登價格多集中在109年，約28、29萬左右近期未有轉移個人覺得本社區於112年4月此時間點合理價格約為35-40萬/坪因為周遭小坪數物件成交行情約為此價格，周遭多為10多年屋齡房子，且為平面車位，本戶為5年左右物件，但為機械塔式車位，依買方觀點，一消一長之下，合理成交價約為此區間，再者本人專約1288萬2房物件目前洽談中，估計成交價格也為於此區間
【大禮悦】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
趙發宇
管理有成，社區乾淨整潔，少戶型社區無休閒公設，社區後方法定空地設置垃圾回收區，一樣乾淨電梯大小適中公設建材及各戶大門皆算大器高雅
【大禮悦】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
趙發宇
少戶型社區唯一缺點，無法設置24H保全，而優勢卻是戶數少，管理單純。本社區位於林口重劃區中間地段，近未來之丘家樂福商圈，近運動公園林口公園，未來國家檔案館落成後，又多一休憩好所在。社區坐落於角地，各戶皆邊間，各戶採光通風皆舒適，棟距大。
【大禮悦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
趙發宇
社區隔壁棟即是夢想之都公車站，大眾運輸方便社區位於林口重要路段文化三路一段，駕車騎車出入方便
【大禮悦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
趙發宇
小學學區位於新林國小及南勢國小自由學區步行不便抵達，駕車及騎車約耗時10分鐘國中學區位於林口國中步行約10分鐘，駕車及騎車約耗時3分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-04
4樓
40.7 萬/坪
1,133萬
2房/27.8坪
67 萬
車位4.8坪
1,200 萬
文化三路一段579號 | 4樓
查看明細 2
109-09
2樓
27.0 萬/坪
1,159萬
2房/42.9坪
77 萬
車位4.8坪
1,236 萬
文化三路一段579號 | 2樓之1
109-09
11樓
30.7 萬/坪
1,241萬
3房/40.5坪
77 萬
車位4.8坪
1,318 萬
文化三路一段579號 | 11樓之1
109-09
2樓
26.1 萬/坪
473萬
1房/18.1坪
77 萬
車位4.8坪
550 萬
文化三路一段579號 | 2樓之2
109-09
13樓
27.8 萬/坪
1,123萬
3房/40.5坪
77 萬
車位4.8坪
1,200 萬
文化三路一段579號 | 13樓之1
109-08
2樓
27.8 萬/坪
773萬
2房/27.8坪
77 萬
車位4.8坪
850 萬
文化三路一段579號 | 2樓
109-08
10樓
28.4 萬/坪
1,251萬
3房/44.0坪
77 萬
車位4.8坪
1,328 萬
文化三路一段579號 | 10樓
109-08
10樓
27.7 萬/坪
1,121萬
3房/40.5坪
77 萬
車位4.8坪
1,198 萬
文化三路一段579號 | 10樓之1
109-08
13樓
28.7 萬/坪
1,261萬
3房/44.0坪
77 萬
車位4.8坪
1,338 萬
文化三路一段579號 | 13樓
109-08
3樓
29.7 萬/坪
1,255萬
3房/42.3坪
77 萬
車位4.8坪
1,332 萬
文化三路一段579號 | 3樓之1
109-08
8樓
27.5 萬/坪
1,113萬
3房/40.5坪
77 萬
車位4.8坪
1,190 萬
文化三路一段579號 | 8樓之1
109-08
4樓
27.0 萬/坪
1,161萬
3房/43.0坪
77 萬
車位4.8坪
1,238 萬
文化三路一段579號 | 4樓之2
109-08
9樓
28.2 萬/坪
1,241萬
3房/44.0坪
77 萬
車位4.8坪
1,318 萬
文化三路一段579號 | 9樓
109-07
5樓
31.2 萬/坪
1,215萬
3房/38.9坪
77 萬
車位4.8坪
1,292 萬
文化三路一段579號 | 5樓之1
109-07
9樓
27.7 萬/坪
1,121萬
3房/40.5坪
77 萬
車位4.8坪
1,198 萬
文化三路一段579號 | 9樓之1
109-07
12樓
27.7 萬/坪
1,120萬
3房/40.5坪
77 萬
車位4.8坪
1,197 萬
文化三路一段579號 | 12樓之1
109-07
6樓
27.2 萬/坪
1,101萬
3房/40.5坪
77 萬
車位4.8坪
1,178 萬
文化三路一段579號 | 6樓之1
109-07
11樓
30.9 萬/坪
1,361萬
3房/44.0坪
77 萬
車位4.8坪
1,438 萬
文化三路一段579號 | 11樓
109-07
7樓
26.9 萬/坪
1,088萬
3房/40.5坪
77 萬
車位4.8坪
1,165 萬
文化三路一段579號 | 7樓之1
109-07
4樓
26.8 萬/坪
1,133萬
3房/42.3坪
77 萬
車位4.8坪
1,210 萬
文化三路一段579號 | 4樓之1
成交走勢
- 40.7萬
- 最新成交單價
112-04
- 40.7萬
- 最高成交單價
112-04
- 26.1萬
- 最低成交單價
109-09
附近搶手物件推薦
雙主臥3衛4房車|新北郡
4房2廳3衛82.92坪
含車位有陽台
3,455萬/坪41.67萬/坪
低於周邊同格局物件均價
【四季悅】稀有低總價頭湖學區溫馨兩房車
2房2廳1衛32.53坪
含車位有格局圖
1,350萬/坪41.5萬/坪
754公尺到【林口站】
【富璟團隊】政哲☼三井Outlet商圈｜冠東方質感四房車位
4房2廳2衛71.17坪
含車位有陽台
3,488萬/坪52.3萬/坪
622公尺到【林口國民運動中心站】
千萬團隊💎民視商圈【捷仕堡】高樓採光4房雙車✨稀有一層一戶
4房2廳2衛73.02坪
含車位有陽台有格局圖
4,580萬/坪66.25萬/坪
611公尺到【新北市林口區頭湖國民小學】，上學超安心
親愛的house｜高樓2房大車位🎖庭華精選🍀
2房2廳2衛44.62坪
含車位有陽台
2,350萬/坪62.15萬/坪
低於周邊同格局物件均價
專任~〔幸福市〕溫馨美裝潢二房平面車位
2房2廳1衛33.64坪
含車位有陽台低公設有格局圖
1,450萬/坪43.1萬/坪
低於周邊同格局物件均價
A9南勢學區高樓景觀戶｜甜me社區｜稀有前後陽台
2房2廳1衛35.38坪
含車位有陽台有格局圖
1,650萬/坪53.61萬/坪
✨️獨家✨窗一打開風自己進來春城麗緻大三房車(我是小銘)
3房2廳2衛54.79坪
含車位低公設
2,198萬/坪40.12萬/坪
低於周邊同格局物件均價
獨家✨仁愛富✨家樂福商圈*高樓層*美美3房車
3房2廳2衛47.65坪
含車位有格局圖
2,158萬/坪45.29萬/坪
低於周邊同格局物件均價
A9扶輪公園(昕聯心)溫馨美2房+平車
2房2廳1衛32.54坪
含車位有陽台有格局圖
1,858萬/坪57.1萬/坪
591實價登錄為您提供：大禮悦房價、實價登錄2.0，大禮悦成交走勢、社區基本資料，大禮悦在售中古屋，出租物件供對比、選擇；大禮悦所在的林口家樂福均價以及周邊社區推薦；