實登價格多集中在109年，約28、29萬左右 近期未有轉移 個人覺得本社區於112年4月此時間點合理價格約為35-40萬/坪 因為周遭小坪數物件成交行情約為此價格，周遭多為10多年屋齡房子，且為平面車位，本戶為5年左右物件，但為機械塔式車位，依買方觀點，一消一長之下，合理成交價約為此區間，再者本人專約1288萬2房物件目前洽談中，估計成交價格也為於此區間