源峰淳境

格局規劃2房-27/31坪3房-38坪社區規劃有高樓露台戶、一樓庭院戶等特殊產品主力產品為兩房之方正格局

1. 全社區車位皆為坡道平面式2. 地下室開挖至B2，設有機車停車位3. 地下室Epoxy地板，耐壓耐磨

源峰淳境、源峰清境兩社區僅隔一條街兩社區兩房格局，111年行情約22000~24000/月源峰建案因格局方正衛浴都開窗，租客接受度高，接受度一直都不錯，行情也就有一定水準

1. 本案共有3棟，分別為9樓、10樓2. 總戶數65戶，全社區零店面3. 產品規劃為一層兩戶一部梯、一層三戶一部梯

管理費按坪繳納1. 一坪約80，依照每年區分所有權人會議決議後可能有所調整。2. 費用以月繳為主，其他方式另議3. 費用包含社區物業管理費用、大樓清潔、汽機車清潔費另計

源峰建設，在屋主第一手向建商購買時，入手成本就會高同期建案3~5萬不等，111社區一看成交均價38萬，歷史最低成交22.54萬，社區屋齡7年近8年，因戶數不多，每次釋出幾乎都是社區新高

社區總戶數僅65戶，土地面積597坪，接近600坪的土地面積，僅規劃65戶，已經是他非常大的特色。社區建物規劃為 L 型，社區建物擺放位置為長形，也因如此中庭空間非常寬闊舒適

優勢：1. 社區規劃為零店面純住宅，進出單純2. 源峰建設建案，格局方正，衛浴開窗3. 隔壁社區也是同建商，棟與棟之間距離，早已規劃進去

源峰淳境社區位於文林二街，隔壁條民生路上步行3分鐘即可抵達站牌，即有通往台北公車站牌936、937皆有停靠，可達台北捷運圓山站

源峰淳境社區位於文林二街，出社區即是球場公園學區劃分目前為『頭湖國小』自社區步行至學校 googlemap計算為 11分鐘開車、騎車至學校 googlemap計算為 3分鐘