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麗池高苑1
- 27年社區
- 近半年成交
坪頂新北市淡水區坪頂路291號
坪頂新北市淡水區坪頂路291號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
18.3萬/坪 近1年
成交均價
19.9萬/坪 議價率8%
二手銷售均價
實價登錄
45 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
27年
總戶數
71戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
19.11%
公設比
27~29%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
100元/戶/月
土地分區
山坡地保育區丙種建築用地
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上13層
格局規劃
一房(18.1~42.55坪)、二房(23.97~42.79坪)、三房(27.64~47.75坪)、四房(45.89坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【麗池高苑1】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
葉千楓
1房約18坪2房約30-38坪3房約34-42坪4房約55-65坪推薦海景房
【麗池高苑1】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
葉千楓
有停車位。機械及平面。停車費計算在管理費裡。
【麗池高苑1】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
葉千楓
2房租金約16000-18000元。價格平穩
【麗池高苑1】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
葉千楓
共有6棟(6個門號) 一梯3戶 13層高
【麗池高苑1】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
葉千楓
100元/坪/月 + 車位200元管理費服務代收信件包裹、社區公設管理、清潔、人事開銷、公社維護。社區管委認真服務熱心
【麗池高苑1】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
葉千楓
近幾年價格平穩。未來因為有獨特的山景及海景價格有空間。
【麗池高苑1】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
葉千楓
內部環境乾淨大氣。有專屬社區巴士。
【麗池高苑1】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
葉千楓
麗池社區有專屬的社區巴士。有獨特的山海景。棟距大。
【麗池高苑1】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
葉千楓
有專屬社區巴士。門口有淡水巴士868及F101
【麗池高苑1】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
葉千楓
坪頂國小距離社區1.7公里淡水國中距離社區5.3公里竹圍高中距離社區3.8公里
社區配置圖
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主要格局
4房2廳2衛
65.00坪/東南
成交走勢
- 18.7萬
- 最新成交單價
113-02
- 34.0萬
- 最高成交單價
102-12
- 6.1萬
- 最低成交單價
103-05
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