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山海觀

39.8萬/坪

成交均價

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屋齡

4年

建築形態

華廈

總戶數

12戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式13個
車位交易情況>

地址

坪頂新北市淡水區八勢路一段159號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/27明日
  • 12/28週日
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【山海觀】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【山海觀】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【山海觀】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【山海觀】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【山海觀】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【山海觀】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【山海觀】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【山海觀】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【山海觀】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【山海觀】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區:小型社區,單層兩戶規劃,出入單純,公設比29%,坪效高。
2. 格局:3、5樓戶戶樑柱外移,室內好規劃。
缺點 缺點
1. 位置:「山海觀」建案基地位八勢路一段,生活環境較清幽,相對生活機能較少。
light
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社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)
專家頭像加Line,為你分析社區合理的估算交易價格
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-05
3樓
38.2 萬/坪特殊交易
1,853
3房/48.5坪
150
車位8.4坪
2,003
八勢路一段157號 | 3樓
112-05
5樓
39.8 萬/坪
1,931
3房/48.5坪
150
車位8.4坪
2,081
八勢路一段157號 | 5樓
112-05
4樓
38.8 萬/坪特殊交易
1,846
3房/47.6坪
150
車位8.4坪
1,996
八勢路一段157號 | 4樓
112-04
3樓
38.2 萬/坪
1,890
3房/49.5坪
150
車位8.4坪
2,040
八勢路一段159號 | 3樓
112-04
2樓
38.0 萬/坪
1,848
3房/48.6坪
150
車位8.4坪
1,998
八勢路一段159號 | 2樓
112-04
2樓
38.0 萬/坪
1,808
3房/47.6坪
150
車位8.4坪
1,958
八勢路一段157號 | 2樓
112-04
4樓
38.8 萬/坪特殊交易
1,887
3房/48.6坪
150
車位8.4坪
2,037
八勢路一段159號 | 4樓
112-04
5樓
39.8 萬/坪
1,970
3房/49.5坪
150
車位8.4坪
2,120
八勢路一段159號 | 5樓
112-04
6樓
42.5 萬/坪
1,622
3房/38.1坪
150
車位8.4坪
1,772
八勢路一段157號 | 6樓
111-08
6樓
40.2 萬/坪
1,576
3房/39.2坪
150
車位8.4坪
1,726
八勢路一段159號 | 6樓
111-07
1樓
36.1 萬/坪一樓
1,500
3房/41.5坪
150
車位8.4坪
1,650
八勢路一段159號 | 1樓
110-11
1樓
40.6 萬/坪一樓
1,518
3房/37.4坪
150
車位8.4坪
1,668
八勢路一段157號 | 1樓
沒有更多數據啦~
  • 112-05
    48.5坪3樓
    2,003 38.2萬/坪
  • 112-05
    48.5坪5樓
    2,081 39.8萬/坪
  • 112-05
    47.6坪4樓
    1,996 38.8萬/坪
  • 112-04
    49.5坪3樓
    2,040 38.2萬/坪
  • 112-04
    48.6坪2樓
    1,998 38.0萬/坪
  • 112-04
    47.6坪2樓
    1,958 38.0萬/坪
  • 全部實價登錄12筆>

成交走勢

39.8
最新成交單價
112-05
42.5
最高成交單價
112-04
38.0
最低成交單價
112-04

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含車位低公設有格局圖
980萬/坪25.24萬/坪

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