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山海觀
華廈
3年社區
38.8萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
金牌專家
朱淑玲
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❤️紅樹林山海觀❤️景觀大三房
3房2廳9856.坪F46F/![社區專家頭像]()
金牌專家朱淑玲在售物件24筆22人瀏覽 38,29萬42.1萬/坪 金牌專家·朱淑玲·22人瀏覽紅樹林山海觀人見人愛海景景觀大三房車
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3房2廳95.35坪F2F6/
仲介鄭小姐96人瀏覽0282,萬40.8萬/坪紅樹林⛺山海觀🌊全新未住過海景華廈
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仲介陳國献26人瀏覽3298,萬42.1萬/坪🙌紅樹林喬健山海觀[景觀]華廈🙌
2房2廳6345.坪FF66/
仲介張書緯32人瀏覽20,61萬46.4萬/坪🙌紅樹林喬健山海觀全新華廈🙌
3房2廳5758.坪F/6F5仲介張書緯21人瀏覽0226,萬45.3萬/坪
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 社區：小型社區，單層兩戶規劃，出入單純，公設比29%，坪效高。
2. 格局：3、5樓戶戶樑柱外移，室內好規劃。
缺點 1. 位置：「山海觀」建案基地位八勢路一段，生活環境較清幽，相對生活機能較少。
社區配置圖
主要格局
3+1房
0.00坪/-
3+1房
0.00坪/-
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
山海觀共有 12筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
3樓
38.2 萬/坪特殊交易
1,853萬
3房2廳/48.5坪
150 萬
車位8.4坪
2,003 萬
八勢路一段157號 | 3樓
112-05
5樓
39.8 萬/坪
1,931萬
3房2廳/48.5坪
150 萬
車位8.4坪
2,081 萬
八勢路一段157號 | 5樓
112-05
4樓
38.8 萬/坪特殊交易
1,846萬
3房2廳/47.6坪
150 萬
車位8.4坪
1,996 萬
八勢路一段157號 | 4樓
成交走勢
- 38.2萬
- 最新成交單價
112-05
- 42.5萬
- 最高成交單價
112-04
- 38.0萬
- 最低成交單價
112-04
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