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麗池高苑2

  • 27年社區
  • 近半年成交
  • location坪頂新北市淡水區坪頂路300號

location坪頂新北市淡水區坪頂路300號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 15.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 20.6萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    27年

  • 總戶數

    154戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    20.23%

  • 公設比

    27~29%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,488坪

  • 管理費

    100元/戶/月

  • 土地分區

    山坡地保育區丙種建築用地

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上16層

  • 格局規劃

    一房(35.47坪)、二房(24.79~45.96坪)、三房(24.79~45.96坪)、四房(45.96坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【麗池高苑2】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
葉千楓

2-4房格局。推薦4房。坪數: 2房29-38坪 3房34-42坪 4房50-65坪

【麗池高苑2】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
葉千楓

有車位。機械和平面。停車費算在管理費。

【麗池高苑2】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
葉千楓

2房租金約16000元/月近幾年走勢平穩。

【麗池高苑2】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
葉千楓

近幾年走勢穩定。因為有獨特的地勢優勢價格穩定有空間調整。

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

65.00坪/東北

社區格局圖

3房2廳2衛

56.00坪/西北

實價登錄

麗池高苑2共有 72筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
1樓
14.8 萬/坪特殊交易
657
2房2廳/44.3坪
53
車位4.9坪
710
坪頂路280號 | 1樓
113-02
15樓
15.9 萬/坪特殊交易
729
4房2廳/46.0坪
110
車位14.9坪
839
坪頂路290號 | 15樓
113-01
16樓
14.7 萬/坪
509
2房2廳/34.7坪
53
車位4.9坪
562
坪頂路288號 | 16樓
  • 113-02
    2房44.3坪1樓
    710 14.8萬/坪
  • 113-02
    4房46.0坪15樓
    839 15.9萬/坪
  • 113-01
    2房34.7坪16樓
    562 14.7萬/坪
  • 全部實價登錄72筆>

成交走勢

15.9
最新成交單價
113-02
27.7
最高成交單價
111-09
3.5
最低成交單價
102-11

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