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麗池高苑2

  • 27年社區
  • 近半年成交
  • location坪頂新北市淡水區坪頂路300號

location坪頂新北市淡水區坪頂路300號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 15.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 20.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    27年

  • 總戶數

    154戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    20.23%

  • 公設比

    27~29%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,488坪

  • 管理費

    100元/戶/月

  • 土地分區

    山坡地保育區丙種建築用地

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    3棟

  • 樓層規劃

    地上16層

  • 格局規劃

    一房(35.47坪)、二房(24.79~45.96坪)、三房(24.79~45.96坪)、四房(45.96坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【麗池高苑2】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
葉千楓

2-4房格局。推薦4房。坪數: 2房29-38坪 3房34-42坪 4房50-65坪

1個回答

有用
【麗池高苑2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
葉千楓

有車位。機械和平面。停車費算在管理費。

1個回答

有用
【麗池高苑2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
葉千楓

2房租金約16000元/月近幾年走勢平穩。

1個回答

有用
【麗池高苑2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
葉千楓

有A、B、C 棟 三棟 共有13層樓高A棟一層4戶B棟一層3戶C棟一層3戶

1個回答

有用
【麗池高苑2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
葉千楓

100元/坪/月+1個車位200元管理費社區公設維護、清潔、人事支出。

1個回答

有用
【麗池高苑2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
葉千楓

近幾年走勢穩定。因為有獨特的地勢優勢價格穩定有空間調整。

1個回答

有用
【麗池高苑2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
葉千楓

內部環境維護整潔。與山為鄰與海為伴。享受回家就是渡假。

1個回答

有用
【麗池高苑2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
葉千楓

有自己的社區巴士固定班次發車加上不定期的載住戶從紅樹林捷運站直達社區。與山為鄰與海為伴是麗池高苑的獨有特點。棟與棟的距離大不會有壓迫感。

1個回答

有用
【麗池高苑2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
葉千楓

有專屬社區巴士。及淡水公交車 F101及868站牌就在社區門口。

1個回答

1
【麗池高苑2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
葉千楓

坪頂國小距離社區 1.7公里淡水國中距離社區5.3公里竹圍高中距離社區3.8公里

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

65.00坪/東北

同格局在售(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

56.00坪/西北

同格局在售(1)

實價登錄

麗池高苑2共有 71筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
1樓
14.8 萬/坪特殊交易
657萬
2房2廳/44.3坪
53 萬
車位4.9坪
710 萬
坪頂路280號 | 1樓
查看明細
113-01
16樓
14.7 萬/坪
509萬
2房2廳/34.7坪
53 萬
車位4.9坪
562 萬
坪頂路288號 | 16樓
查看明細
112-10
3樓
19.0 萬/坪
647萬
3房2廳/34.0坪
53 萬
車位4.9坪
700 萬
坪頂路298號 | 3樓
查看明細
  • 113-02
    2房44.3坪1樓
    710 萬14.8萬/坪
  • 113-01
    2房34.7坪16樓
    562 萬14.7萬/坪
  • 112-10
    3房34.0坪3樓
    700 萬19.0萬/坪
    • 全部實價登錄71筆>

成交走勢

14.7萬
最新成交單價
113-01
27.7萬
最高成交單價
111-09
3.5萬
最低成交單價
102-11

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  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

麗池高苑2
新北市淡水區坪頂路300號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(3)

    新北市淡水區坪頂國民小學約1222公尺

    新北市立竹圍高級中學約1989公尺

  • 生活機能(1)

    三空泉休閒農場約600公尺

  • 醫療/銀行(0)

    暫無資料

  • 嫌惡設施(2)

    淡水區第十二公墓約733公尺

    淡水區第十公墓約827公尺

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    0986-851-086 轉 51755

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