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宏盛水悅
- 近一週超 3,879 人看過
- 熱門指數72%
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- 新成屋
- 近半年成交
- 淡水客運新市站
淡海新市鎮-海科大新北市淡水區崁頂五路298號
淡海新市鎮-海科大新北市淡水區崁頂五路298號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
28.0萬/坪 近1年
成交均價
41.0萬/坪
建案銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
- 本社區已成交2筆
- 在售物件15筆
- 熟悉社區·行業深耕19年
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附近社區物件
社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
41萬/坪
總價
1,388萬
貸款成數
80%
交屋時間
2020年6月
車位價格
155萬
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式1004個
格局規劃
一房(18坪)、二房(27坪)、三房(36~46坪)
投資建設
宏盛建設股份有限公司
接待會館
新北市淡水區新市三路一段100號
屋齡
5年
總戶數
991戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
24.39%
公設比
32%
建築構造
RC造
基地面積
6,168坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第五種住宅區
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
新市國小、正德國中
社區問答
1房18坪，2房26坪，3房36~46坪。個人比較推荐36~46坪數的，使用起來比較舒適。
有停車位坡道平面式車位清潔費300/月訪客臨停20/H
ㄧ房ㄧ廳約莫18000元-20000元2房約莫22000元以上看室內裝潢條件再增減租金
總共六棟分別20樓、23樓、26樓一層8戶3電梯
管理費一坪60元汽車管理費300元含社區大公電管委會剛成立沒有很久，還在調整中
目前空屋每坪約25萬裝潢屋28萬2025年六月後約35萬一坪
一樓有接待大廳、二樓交誼廳、輕食吧、中庭有2300坪中庭花園、兒童靜態遊戲室、兒童動態遊戲室、兒童室外沙坑遊戲區、媽媽教室、洗衣烘衣室、鋼琴室、爵士鼓室、烤箱三溫暖等多達39項的公設。汽車停車場，車道出口與入口分開。機車道出入口為另一條。
每戶挑高3米6，有的三房還有雙衛皆開窗室內空間很大不壓迫
公車號碼857,880,紅37,在新市二路後州路口,從宏盛水悅走到此公車站約五分鐘可到達，輕軌崁頂站走踏約13分鐘
淡海國小步行約六分鐘
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
36.20坪/西
3房2廳2衛
44.10坪/東南
3房2廳2衛
46.00坪/北
3房2廳2衛
53.90坪/南
1房1廳1衛
18.70坪/北
1房1廳1衛
18.70坪/西
2房2廳2衛
34.90坪/東北
2房2廳2衛
34.90坪/西南
2房1廳2衛
33.00坪/東
成交走勢
- 32.2萬
- 最新成交單價
- 37.3萬
- 最高成交單價
- 19.5萬
- 最低成交單價
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