佛朗明哥C區

佛朗明哥A棟-14坪~20坪B棟-13坪~20坪C棟-13坪~39坪D棟-13坪~32坪E棟-13坪~26坪F棟-13坪~39坪G棟13坪~39坪H棟13坪~39坪I棟13坪~39坪J棟13坪~39坪最推薦18坪2房

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【佛朗明哥C區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

簡振飛

佛朗明哥C棟地下室停車位有平面式和機械式兩種.(目前機械式車位停用中).產權有分私人車位和公共車位.

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【佛朗明哥C區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

一房-8000-10000元左右二房-10000-13000元左右三房-13000-16000元左右皆根據裝潢跟風景價位有所不同整體租金近兩年漲幅偏低且基本上都是兩年租約有自住/渡假/買屋前試住感受社區風氣

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【佛朗明哥C區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

佛朗明哥每棟2~4部電梯A-J棟 J棟B1 11戶一樓25戶二樓24戶三樓24戶四樓23戶五樓20戶六樓18戶七樓13戶八樓10戶九樓9戶十樓六戶十一樓四戶

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【佛朗明哥C區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

佛朗明哥管理費一坪50元按照坪數大小計算社區年繳優惠11個月省一個月詳情請洽管理室

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【佛朗明哥C區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

許淑蘭

佛朗明哥近來成交14萬~20萬都有，價格很不一樣，有裝潢跟沒裝潢有差，沒裝潢價格12~14萬，可以自己設計風格，

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【佛朗明哥C區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案公設目前有泳池每一棟皆有公用露臺可看海景山景這是一個渡假村的社區好山好水社區內還有花圃(有專人負責照顧) 有櫻花步道

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【佛朗明哥C區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

佛朗明哥價格這幾年從原本單坪14萬升高至17萬/坪每棟有景觀的價位皆不同海景.山景(平均大約22-23萬/坪)陽台面別棟住戶的價錢也不一樣(平均大約17-19萬/坪)海景.山景.前排有許多美食餐廳.步行三分鐘7-11

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【佛朗明哥C區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區內有專屬社區巴士直達淡水捷運站(需先購票)出社區步行3分鐘即到公車站班車多

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【佛朗明哥C區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

簡振飛

小孩就學要到三芝巿區.有公立托兒所.三芝國小.棋山國小.三芝國中可供選擇

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

17.60坪/西北

18.20坪/南

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

7樓

16.5 萬/坪

290萬

1房/17.6坪

0 萬

無車位

290 萬

淺水灣街11號之8 | 7樓

115-03

11樓

22.1 萬/坪

398萬

1房/18.0坪

0 萬

無車位

398 萬

淺水灣街11號之13 | 11樓

115-01

10樓

18.9 萬/坪

300萬

1房/15.9坪

0 萬

無車位

300 萬

淺水灣街11號之17 | 10樓

114-12

3樓

15.9 萬/坪

220萬

1房/13.8坪

0 萬

無車位

220 萬

淺水灣街9號之12 | 3樓

114-11

8樓

17.2 萬/坪

365萬

1房/17.6坪

待定

車位3.6坪

365 萬

淺水灣街11號之8 | 8樓

114-11

9樓

16.8 萬/坪

222萬

1房/13.2坪

0 萬

無車位

222 萬

淺水灣街11號之14 | 9樓

114-11

9樓

20.0 萬/坪

318萬

1房/15.9坪

0 萬

無車位

318 萬

淺水灣街11號之7 | 9樓

114-10

1樓

16.1 萬/坪

537萬

2房/33.5坪

63 萬

車位11.8坪

600 萬

淺水灣街11號 | 1樓

114-10

1樓

11.3 萬/坪

180萬

1房/15.9坪

0 萬

無車位

180 萬

淺水灣街11號之17 | 1樓

114-10

10樓

19.9 萬/坪

263萬

1房/13.2坪

60 萬

車位3.6坪

323 萬

淺水灣街11號之16 | 10樓

114-10

6樓

22.3 萬/坪

420萬

2房/18.8坪

0 萬

無車位

420 萬

淺水灣街11號之2 | 6樓

114-08

3樓

15.7 萬/坪

218萬

1房/13.8坪

0 萬

無車位

218 萬

淺水灣街9號之13 | 3樓

114-07

6樓

19.8 萬/坪

262萬

1房/13.2坪

0 萬

無車位

262 萬

淺水灣街9號之16 | 6樓

114-07

11樓

12.4 萬/坪

825萬

2房/66.7坪

0 萬

無車位

825 萬

淺水灣街11號之8 | 11樓

114-05

8樓

20.2 萬/坪

265萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

265 萬

淺水灣街11號之12 | 8樓

114-04

2樓

15.1 萬/坪

280萬

1房/18.5坪

0 萬

無車位

280 萬

淺水灣街9號之8 | 2樓

114-04

2樓

13.9 萬/坪

183萬

1房/13.2坪

0 萬

無車位

183 萬

淺水灣街9號之14 | 2樓

114-03

10樓

18.2 萬/坪

320萬

2房/17.6坪

0 萬

無車位

320 萬

淺水灣街11號之10 | 10樓

114-03

6樓

18.9 萬/坪

250萬

1房/13.2坪

0 萬

無車位

250 萬

淺水灣街11號之15 | 6樓

查看明細 4

114-02

5樓

19.8 萬/坪

465萬

2房/23.5坪

0 萬

無車位

465 萬

淺水灣街9號 | 5樓