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社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
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佛朗明哥
19.9萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 03/19明日
- 03/20週四
- 03/21週五
- 03/22週六
- 03/23週日
- 03/24週一
- 03/25週二
- 日期待定
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社區問答
【佛朗明哥】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
許淑蘭
佛朗明哥-A棟-14.7坪~20.2坪，B棟-13.26~20.57坪，C棟-13.26~39.38坪，D棟-13.22~32.74坪，E棟-13.11~26.43坪，F棟，H棟，G棟，J棟，I棟坪數差不多
【佛朗明哥】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林俐婷
有機械車位但大多數都已年久失修無法使用，室內平面車位需要購買。無購買車位的車主可以把車停在社區內的室外公共停車位，不需付費。
【佛朗明哥】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
謝旻勳
一房-8000-10000元左右二房-10000-13000元左右三房-13000-16000元左右皆根據裝潢跟風景價位有所不同整體租金近兩年漲幅偏低 且基本上都是兩年租約有自住/渡假/買屋前試住感受社區風氣
【佛朗明哥】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
簡振飛
社區現分ABCDEFGHIJK等11大棟,總戶數1400戶
【佛朗明哥】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
謝旻勳
佛朗明哥管理費一坪50元按照坪數大小計算社區年繳優惠11個月省一個月詳情請洽管理室
【佛朗明哥】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
謝旻勳
24年25年中古屋 渡假村佛朗明哥價格2021年單坪11萬2022年前半年海景.山景(平均大約19萬/坪)陽台面別棟住戶(平均大約14萬/坪)2022後半年海景.山景(平均大約22-24萬/坪)陽台面別棟住戶(平均大約17-20萬/坪)漲跌波動不會太大但待之後輕軌有過來會漲得很明顯
【佛朗明哥】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林俐婷
整體環境清幽，公設有游泳池(夏天開放)，可看山、看海。全社區出入口只有一條，並且有警衛24小時把關，信件親送到家門口，是一個安全的社區
【佛朗明哥】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
謝旻勳
佛朗明哥價格這幾年從原本單坪14萬升高至17萬/坪每棟有景觀的價位皆不同海景.山景(平均大約22-23萬/坪)陽台面別棟住戶的價錢也不一樣(平均大約17-19萬/坪)海景.山景.前排有許多美食餐廳.步行三分鐘7-11
【佛朗明哥】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
許淑蘭
佛朗明哥有社區巴士，樓下公車班次算多，我認為自備汽車或機車仍然是必要的，10分鐘車程可到三芝全聯，20分鐘車程可到淡水家樂福，比較方便採買。我個人認為，佛朗明哥社區比較適合在淡水或三芝工作的人、在家工作的人、退休養老的人自住。
【佛朗明哥】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林俐婷
附近騎車約5~10分鐘可以抵達三芝市區，三芝市區裡面都有包含幼稚園、三芝國小、三芝國中等學校，大學的部份鄰近的有聖約翰大學(車程約10分鐘)
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新 銷售登錄表(03/11更新)
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
7樓
20.1 萬/坪
258萬
1房/12.9坪
0 萬
無車位
258 萬
淺水灣街3號之1 | 7樓之6
113-07
7樓
19.8 萬/坪
345萬
2房/17.4坪
0 萬
無車位
345 萬
淺水灣街3號之1 | 7樓之7
113-07
6樓
18.2 萬/坪
265萬
1房/14.6坪
0 萬
無車位
265 萬
淺水灣街3號之1 | 6樓之3
查看明細 2
113-06
11樓
24.1 萬/坪
310萬
1房/12.9坪
0 萬
無車位
310 萬
淺水灣街3號 | 11樓之3
113-05
7樓
18.2 萬/坪
265萬
1房/14.6坪
0 萬
無車位
265 萬
淺水灣街3號 | 7樓之5
113-04
3樓
20.3 萬/坪
390萬
2房/19.2坪
0 萬
無車位
390 萬
淺水灣街3號 | 3樓之1
112-12
12樓
21.9 萬/坪
282萬
1房/12.9坪
0 萬
無車位
282 萬
淺水灣街3號之1 | 12樓之2
112-11
5樓
19.2 萬/坪
280萬
1房/14.6坪
0 萬
無車位
280 萬
淺水灣街3號 | 5樓之5
查看明細 2
112-09
3樓
17.2 萬/坪
250萬
1房/14.6坪
0 萬
無車位
250 萬
淺水灣街3號之1 | 3樓之6
112-09
4樓
15.1 萬/坪
220萬
1房/14.6坪
0 萬
無車位
220 萬
淺水灣街3號之1 | 4樓之3
112-05
3樓
14.8 萬/坪特殊交易
215萬
1房/14.6坪
0 萬
無車位
215 萬
淺水灣街3號 | 3樓之2
111-12
12樓
19.4 萬/坪
250萬
2房/12.9坪
0 萬
無車位
250 萬
淺水灣街3號 | 12樓之2
111-08
7樓
18.9 萬/坪
275萬
1房/14.6坪
0 萬
無車位
275 萬
淺水灣街3號之1 | 7樓之3
111-05
5樓
18.2 萬/坪
350萬
1房/19.2坪
0 萬
無車位
350 萬
淺水灣街3號 | 5樓之1
110-12
6樓
14.6 萬/坪
208萬
1房/14.2坪
0 萬
無車位
208 萬
淺水灣街3號之1 | 6樓之6
110-09
6樓
17.9 萬/坪
261萬
1房/14.6坪
0 萬
無車位
261 萬
淺水灣街3號 | 6樓之2
110-09
4樓
14.6 萬/坪
213萬
1房/14.6坪
0 萬
無車位
213 萬
淺水灣街3號 | 4樓之2
110-04
6樓
15.7 萬/坪
301萬
2房/19.2坪
0 萬
無車位
301 萬
淺水灣街3號 | 6樓之1
109-12
5樓
15.1 萬/坪
220萬
1房/14.6坪
0 萬
無車位
220 萬
淺水灣街3號 | 5樓之2
109-12
6樓
13.7 萬/坪
200萬
2房/14.6坪
0 萬
無車位
200 萬
淺水灣街3號之1 | 6樓之3
查看明細 2
成交走勢
- 20.1萬
- 最新成交單價
113-08
- 24.1萬
- 最高成交單價
113-06
- 8.2萬
- 最低成交單價
101-11
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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