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佛朗明哥F區

  • 26年社區
  • 近半年成交
  • location新北市三芝區淺水灣街12號

location新北市三芝區淺水灣街12號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 16.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 23.0萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

佛朗明哥F區共有3種格局、 6筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    26年

  • 總戶數

    287戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    24.44%

  • 公設比

    20~23.96%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    保護區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上11層

  • 格局規劃

    一房(13.67~50.31坪)、二房(14.33~73.71坪)、三房(18.75~48.7坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【佛朗明哥F區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
謝旻勳

佛朗明哥A棟-14坪~20坪B棟-13坪~20坪C棟-13坪~39坪D棟-13坪~32坪E棟-13坪~26坪F棟-13坪~39坪G棟13坪~39坪H棟13坪~39坪I棟13坪~39坪J棟13坪~39坪最推薦18坪2房

全部2個回答

有用
【佛朗明哥F區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
謝旻勳

佛朗明哥露天有公共停車場格子多可以停車社區內有巴士 出社區步行3分鐘即有公車站班次多自備汽車或機車仍然是必要的

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有用
【佛朗明哥F區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
謝旻勳

一房-8000-10000元左右二房-10000-13000元左右三房-13000-16000元左右皆根據裝潢跟風景價位有所不同整體租金近兩年漲幅偏低 且基本上都是兩年租約有自住/渡假/買屋前試住感受社區風氣

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有用
【佛朗明哥F區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
謝旻勳

F區為 I J兩棟-1-11層

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有用
【佛朗明哥F區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
謝旻勳

50/坪可月繳年繳11個月送一個月管理費包含清潔管理

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有用
【佛朗明哥F區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
謝旻勳

漲跌波動不會太大但待之後輕軌有過來會漲得很明顯

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有用
【佛朗明哥F區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
謝旻勳

公設目前有泳池 每一棟皆有公用露臺可看海景山景這是一個渡假村的社區 好山好水 社區內還有花圃(有專人負責照顧) 有櫻花步道

全部2個回答

有用
【佛朗明哥F區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
謝旻勳

交通便利 接駁車免費出社區走路免5分鐘即有便利商店

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有用
【佛朗明哥F區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
謝旻勳

社區內免費接駁車直達淡水捷運站開車也方便有室外免費停車位出社區免5分鐘達公車站

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有用
【佛朗明哥F區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
謝旻勳

三芝幼稚園開車15分鐘 三芝區民生街三芝國小開車15分鐘 育英街22號

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有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房1廳1衛

18.20坪/南

同格局在售(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

17.90坪/西南

同格局在售(1)

實價登錄

佛朗明哥F區共有 192筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
2樓
18.6 萬/坪
440萬
2房2廳/23.6坪
0 萬
無車位
440 萬
淺水灣街14號之11 | 2樓
查看明細
112-09
7樓
15.3 萬/坪
366萬
3房2廳/24.0坪
0 萬
無車位
366 萬
淺水灣街14號之9 | 7樓
查看明細 2
112-09
2樓
11.4 萬/坪
208萬
1房1廳/18.3坪
0 萬
無車位
208 萬
淺水灣街14號之3 | 2樓
查看明細
  • 113-02
    2房23.6坪2樓
    440 萬18.6萬/坪
  • 112-09
    3房24.0坪7樓
    366 萬15.3萬/坪
  • 112-09
    1房18.3坪2樓
    208 萬11.4萬/坪
    • 全部實價登錄192筆>

成交走勢

18.6萬
最新成交單價
113-02
23.4萬
最高成交單價
112-08
6.6萬
最低成交單價
102-03

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周邊機能 地圖/周邊

佛朗明哥F區
新北市三芝區淺水灣街12號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(0)

    暫無資料

  • 生活機能(14)

    7-ELEVEN 淺水灣門市約149公尺

    金都家常菜約281公尺

  • 醫療/銀行(0)

    暫無資料

  • 嫌惡設施(3)

    雙連安養中心教堂約361公尺

    三芝區第四公墓約820公尺

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    許淑蘭

    永慶不動産(加盟店)濱海沙崙加盟店

    0986-851-086 轉 46183

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    謝旻勳

    永慶不動産(加盟店)淡水濱海沙崙加盟店

    0986-851-086 轉 75300

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