格局介紹 【全民萬歲】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

4房+平車約70坪上下3房+平車約48~52坪(部分房型陽台較大可到57坪)2房+機械車位約29~32坪(有2+1房型多了景觀陽台)一般較推薦3房，單坪價較低小資族建議2房入手，未來再以小換大

格局介紹 【全民萬歲】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

五棟24樓,A棟7戶,B棟8戶,D棟8戶,E棟7戶,F棟7戶.分棟磁釦管理.當作五個小社區集中在一起管理,資源整合人力整合,所以一坪只要40元超級便宜的管理費,但享受到樂百萬等級的物業及清潔服務.還有30項公設,保齡球更是特別的少見,露天泳池超漂亮的,電梯是跟101使用一樣的崇友廠商,電梯很大很漂亮很快速,兩不可以到地下室,中間電梯只能到一樓.梯間寬敞沒有壓迫感,全面採用感應式電燈,夜間有節電措施12-05關閉中間電梯.因住戶很單純品質高所以使用起來都很順暢.一層7戶8戶在限在新大樓來說算很少的配置,超高大樓結構外審24樓結構上一定是最安全的,當時蓋比較久蓋比較細心,很嚴格的標準.買24樓蓋得

市場行情 【全民萬歲】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

全民萬歲各房型目前實價登錄最高的租金,79.47坪四房車位3萬4千元,54.41坪三房車位2萬5千元,49.17坪兩房車位2萬元.因黃金地段青埔捷運第一排,屋齡新綠建築,30項公設,管理完善,管理費便宜,所以受市場青睞.捷運第一排還是租屋族首選,近年房價高漲,個別買家緩買,租屋市場新屋可租物件有限,所以租金漲勢也很快.2023年有可能購屋族群會壓抑買房,租屋市場可望再漲一波.外國人香港歐美日本也指名承租全民萬歲社區,高品質的住戶水平良性循環,更完善的機能步行就可到全聯採購買足食衣住行育樂需求.公設中保齡球就物超所值.加上政府推動社會住宅補助方案,讓租方可以選擇較好的居住品質,而全民萬歲就是首選

市場行情 【全民萬歲】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

周邊產業發展蓬勃，近年全民萬歲的房價最高單價已達32.9萬一坪。未來，預計在2024年總統選舉以前，房價可能持平或微幅修正。加上多家大型建商已經在橋頭新市鎮推案，如京城、隆大、鼎宇、達麗、龍騰、泰郡等，其中達麗建設已陸續開工。楠梓台積電與橋頭科學園區的雙重利多也將會為全民萬歲帶來更多的就業機會，進一步提升全民萬歲的價值。全民萬歲地理位置優越，四面臨路黃金地段，青埔捷運第一排，未來還有機會紫線雙交會，加上高雄現況新成屋非捷運第一排大樓成交單價最高達5字頭，因此看好橋科周圍房市前景，全民萬歲有可能在中長期內站上4字頭單價，成為高雄橋頭地區的一個明顯地標。全民萬歲擁有30項公設,管理費40元超值