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4房+平車約70坪上下 3房+平車約48~52坪(部分房型陽台較大可到57坪) 2房+機械車位約29~32坪(有2+1房型多了景觀陽台) 一般較推薦3房，單坪價較低 小資族建議2房入手，未來再以小換大
ABDEF棟,中間是2+1房,邊間都是三房,A棟面經武路邊間是4房.2房25.38坪+4.62機械車位,2+1房26.47坪+4.62機械車位,3房42.16坪+8.58坪平面車位,4房63.62坪+15.84雙平車.無毛胚屋,全戶標準配備.朝東看山景,朝南看市景,朝西看海景,朝北看台北,朝泳池.各棟別戶型都有其特色,2房一個工作陽台,其餘戶型都有雙陽台景觀陽台,3樓和19樓為露臺戶,當初4房最快完銷,本社區自用型住戶超過一半,風場有規劃過,夏天東南風,冬天東北風,冬暖夏涼.大陽台高雄厝設計,省電節能綠建築,採光佳,隱私性高.總戶數只有820戶四總產品+店面可挑選,值得珍藏傳家橋頭第一高雄第一
各有兩房及三房，三房是主力產品，其室內坪數約20-21坪，屬正三房格局。高雄厝大陽台為其特色，通常面向球場的比較受到客戶喜愛，因向捷運的房型，同時也向車水馬龍的省道，所以窗戶打開或在陽台，其聲音較雜。
2~3房 推薦三房 30~50坪..................................
(1) 3房+平車位=48.6坪 2房+機械車位=29.1坪 4房+平車位=72坪 (2) 主推3房
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物業管理 【全民萬歲】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
全民萬歲社區820個機械車位跟平面車位,幾乎一戶配一個汽車位,機車位每戶一個位置在B1.B2到B4是汽車位.機械車位在B3和B4.電動汽車充電位在B2,B3,B4各一個.汽車停車位可月租機械或平面,重型機車可停B1機車位或是B2汽車位,一個汽車位只能停一台車.周邊有停車格可以停汽車,機車須放置在畫設車格內.停車都還算方便有秩序.本社區地下是限定租給住戶,月租2000元1500元1000元或1000以內看機械或平面及地下樓層位置不同價位不同.
全部7個回答物業管理 【全民萬歲】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
1. 管理費一坪40元/月繳。2. 管理費包含公設使用費、物業管理費；如有車位，機械車位維護費為500元/月，平面車位清潔費為300元/月，機車位清潔費為100元/月，管委會服務認真細心。
全部7個回答市場行情 【全民萬歲】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
全民萬歲各房型目前實價登錄最高的租金,79.47坪四房車位3萬4千元,54.41坪三房車位2萬5千元,49.17坪兩房車位2萬元.因黃金地段青埔捷運第一排,屋齡新綠建築,30項公設,管理完善,管理費便宜,所以受市場青睞.捷運第一排還是租屋族首選,近年房價高漲,個別買家緩買,租屋市場新屋可租物件有限,所以租金漲勢也很快.2023年有可能購屋族群會壓抑買房,租屋市場可望再漲一波.外國人香港歐美日本也指名承租全民萬歲社區,高品質的住戶水平良性循環,更完善的機能步行就可到全聯採購買足食衣住行育樂需求.公設中保齡球就物超所值.加上政府推動社會住宅補助方案,讓租方可以選擇較好的居住品質,而全民萬歲就是首選
全部4個回答市場行情 【全民萬歲】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
周邊產業發展蓬勃，近年全民萬歲的房價最高單價已達32.9萬一坪。未來，預計在2024年總統選舉以前，房價可能持平或微幅修正。加上多家大型建商已經在橋頭新市鎮推案，如京城、隆大、鼎宇、達麗、龍騰、泰郡等，其中達麗建設已陸續開工。楠梓台積電與橋頭科學園區的雙重利多也將會為全民萬歲帶來更多的就業機會，進一步提升全民萬歲的價值。全民萬歲地理位置優越，四面臨路黃金地段，青埔捷運第一排，未來還有機會紫線雙交會，加上高雄現況新成屋非捷運第一排大樓成交單價最高達5字頭，因此看好橋科周圍房市前景，全民萬歲有可能在中長期內站上4字頭單價，成為高雄橋頭地區的一個明顯地標。全民萬歲擁有30項公設,管理費40元超值
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