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一中樂叙

  • 5年社區
  • 近一年成交
  • 佳福四季水悅社區
  • location新光台中市太平區新福十六街68號

location新光台中市太平區新福十六街68號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 33.3萬/坪 近2年

    成交均價

  • 32.1萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/01更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
汪品豐
永義房屋湖濱秀泰店
  • 歷史已成交129筆
  • 在售物件6筆
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諮詢快問

社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    64戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    39.25%

  • 公設比

    31~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    498坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    市場用地

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.23

  • 車位規劃

    平面式79個

  • 棟戶規劃

    1棟,63戶住家,1戶超級市場

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(30.23~32.1坪)、三房(39.47~63.05坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    新光國小、新光國中

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(2)

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡5年,房屋設施較為現代化;車位配比1:1.23,社區居民停車方便;公設包含接待大廳、空中花園、會議室等,提供了便利的接待和交流場所。
環境機能:距離佳福四季水悅社區公車站約356公尺,居民出行便利,交通便捷;距離舊新光國小約165公尺,方便家有孩子的居民。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度相對較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

2+1房

21.00坪/東

社區格局圖

2房1廳1衛

37.00坪/北

在售物件

在租物件

實價登錄

一中樂叙共有 70筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
10樓
35.5 萬/坪
1,140
2房2廳/32.1坪
110
車位10.6坪
1,250
新福東街50巷39號 | 10樓之3
111-11
6樓
31.0 萬/坪
970
2房2廳/31.3坪
110
車位10.6坪
1,080
新福東街50巷39號 | 6樓之1
110-10
5樓
27.9 萬/坪
1,165
3房2廳/41.8坪
115
車位10.6坪
1,280
新福東街50巷39號 | 5樓之5
  • 112-06
    2房32.1坪10樓
    1,250 35.5萬/坪
  • 111-11
    2房31.3坪6樓
    1,080 31.0萬/坪
  • 110-10
    3房41.8坪5樓
    1,280 27.9萬/坪
  • 全部實價登錄70筆>

成交走勢

35.5
最新成交單價
112-06
35.5
最高成交單價
112-06
18.9
最低成交單價
105-08

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成交均價
36.00萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
新高國民小學舊新光國小立新光國民中學

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