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日安大道

  • 25年社區
  • 近半年成交
  • 佳福四季水悅社區
  • location新光台中市太平區振武路141巷10弄1號

location新光台中市太平區振武路141巷10弄1號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 23.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 29.9萬/坪 議價率27%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    25年

  • 總戶數

    208戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

  • 公設比

    25.25%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    1980元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上13層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(22.13~22.14坪)、二房(22.13~32.67坪)、三房(21.6~36.42坪)、四房(33.07~44.37坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:共有4種戶型可供選擇,滿足不同居住需求。
2. 環境機能:距離佳福四季水悅社區公車站約365公尺,乘公車出行方便快捷;距離舊新光國小約179公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡25年,可能存在設施老化及維修成本增加的問題;車位配比不合理,導致停車位緊張或者停車難度大。
3.3
生活機能
3.3
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.4
區域均值:4.4
交通機能
3.2
區域均值:2.5
社區規劃
2.3
區域均值:3.0
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

日安大道共有 70筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
6樓
28.6 萬/坪
900
3房2廳/31.4坪
待定 2
車位7.2坪
900
新福十六街45號 | 6樓之17
113-02
11樓
25.7 萬/坪
830
3房2廳/32.3坪
0
無車位
830
新福十六街45號 | 11樓之13
112-12
1樓
37.5 萬/坪特殊交易
830
0房2廳/22.1坪
0
無車位
830
新福十六街41號 | 1樓
  • 113-03
    3房31.4坪6樓
    900 28.6萬/坪
  • 113-02
    3房32.3坪11樓
    830 25.7萬/坪
  • 112-12
    22.1坪1樓
    830 37.5萬/坪
  • 全部實價登錄70筆>

成交走勢

28.6
最新成交單價
113-03
29.1
最高成交單價
112-11
6.0
最低成交單價
103-03

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新光生活圈
成交均價
33.00萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
新光國小立新光國民中學舊新光國小

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