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昌祐閲灣
- 預售屋
- 近一年成交
- 佳福四季水悅社區
新光特區台中市太平區旱溪東路二段vs新福十六街vs新福路
新光特區台中市太平區旱溪東路二段vs新福十六街vs新福路
- 所有
- 二房
- 其他
37.3萬/坪 近1年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
實價登錄
100 筆
二手市場在售
25 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2029年上半年
車位價格
暫無
車位配比
1:0.99
車位規劃
平面式99個
格局規劃
二房(24.38~25.58坪)
投資建設
昌祐建設股份有限公司
接待會館
北屯區松竹五路一段109號
屋齡
總戶數
100戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
36.23%
公設比
33.84%
建築構造
RC造
基地面積
647坪
管理費
85元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
新光國小、新光國中
社區問答
【昌祐閲灣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
鐘勇智
1：共2棟，各有13層樓，100戶。2：規劃為4戶2梯。
【昌祐閲灣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
許瑋庭
開車到74號道北上閘道2分鐘騎車到精武車站3分鐘內、走路11分鐘、腳踏車5分鐘沒有汽機車也可以到車站
【昌祐閲灣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
許瑋庭
新光國小車程2分鐘、走路11分鐘、腳踏車4分鐘新光國中車程2分鐘、走路13分鐘、腳踏車5分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:公設包含接待大廳、空中花園、健身房等，居民可以享受高品質的生活空間。
2. 環境機能:距離佳福四季水悅社區公車站約167公尺，方便居民出行和使用公共運輸工具；距離舊新光國小約347公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度受限。
3.5
上等 水平
在新光特區生活圈排名超過86%社區
生活機能
2.8
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.3
區域均值：3.6
周邊學校
4.4
區域均值：4.4
交通機能
3.5
區域均值：2.5
社區規劃
3.4
區域均值：3.0
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
24.70坪/東北
2房1廳1衛
24.40坪/西
2房1廳1衛
24.40坪/東
實價登錄
昌祐閲灣共有 100筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
2樓
36.5 萬/坪
890萬
2房2廳/24.4坪
140 萬
車位12.4坪
1,030 萬
臺中市太平區旱溪東路二段與新福16街口旁
112-11
8樓
37.4 萬/坪
957萬
2房2廳/25.6坪
159 萬
車位12.4坪
1,116 萬
臺中市太平區旱溪東路二段與新福16街口旁
112-11
3樓
36.0 萬/坪
922萬
2房2廳/25.6坪
148 萬
車位12.4坪
1,070 萬
臺中市太平區旱溪東路二段與新福16街口旁
成交走勢
- 36.5萬
- 最新成交單價
112-12
- 40.5萬
- 最高成交單價
112-10
- 32.7萬
- 最低成交單價
111-09
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新光特區
成交均價
35.00萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通 暫無
超商 暫無
學區 台中縣太平市新平國民小學附設幼稚園宜欣國民小學新光國小
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