【宏錦 W one】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
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趙發宇2023年04月03日
二房租金約28000-30000元 三房租金約30000-35000元 四房租金約35000-40000元 以上金額包含停車位及管理費，租金行情僅供參考，因樓層、景觀、設備、裝潢等各種因素影響，價格還是會有所落差。 本社區建材好、質感佳、住戶水平高，租金價格偏高，但只要租金不要開得太離譜，基本上算是秒出租。 因租金於商圈內偏高，近幾年行情平穩，並無太大增幅。
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格局介紹 【宏錦 W one】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
兩房(格局2/2/1) 約28坪，共50戶三房(格局3/2/2) 約38坪，共100戶四房(格局4/2/2) 約48坪，共50戶戶戶邊間，格局方正，都很推薦
1個回答格局介紹 【宏錦 W one】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
共分A、B兩棟每棟均質各100戶1F公設，2F-26F為住家每層樓兩部電梯四戶住家A棟每層2間2房、2間4房B棟每層4間3房
全部2個回答物業管理 【宏錦 W one】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
有機車位，獨立進出車道，車位設置於B1，每年跟管委會登記使用，清潔費每月大車位150元/小車位100元，車位非常充足。汽車位位於B1/B2，獨立進出車道，產權清楚固定使用，清潔費每月500元。社區旁道路亦有畫線停車格，周邊有收費停車場，停車非常方便。
全部2個回答物業管理 【宏錦 W one】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
本案管理費每月75元/坪，停車位另計(參考車位問答)，其中包含物業管理費, 電梯保養、洗水塔、花圃維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。本案屬高級社區，管委會非常注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適高格調的衛生環境水準。
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