新都廳2(園林官邸)

「新都廳2-園林官邸」高質感大樓大部分採35~70坪左右及3~4房規劃尤其是三房的格局更是許多人的首選

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【新都廳2(園林官邸)】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

｜新都廳NO2園林官邸｜是的，有停車位!!在地下室的部分一共規劃了219個平面車位!!在該棟對面也有一個停車場

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【新都廳2(園林官邸)】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

｜新都廳NO2園林官邸｜在此地段擁有明星學區，及近文化中心，周遭還有忠孝夜市，且還掛有平面車位這樣的住宅租金價個絕對CP

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【新都廳2(園林官邸)】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

新都廳NO2園林官邸1.一共有四棟獨立棟別2.一共都皆有15層樓3.每棟樓層分別有一層三戶以及一層四戶

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【新都廳2(園林官邸)】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

｜新都廳NO2園林官邸｜社區管委會保持得非常好!!環境也非常佳住戶素質都非常不錯!管理費的部分則是依現場為主!

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【新都廳2(園林官邸)】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近年110年後高雄房市有著很大的變動｜新都廳NO2園林官邸｜是由三大品牌建商隆大、城揚、上普建設攜手合作選在該區各人認為絕對是絕佳的選擇

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【新都廳2(園林官邸)】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區1樓採飯店式規劃有設置貴賓接待廳設置宴會廳多功能會議室休閒沙發座區健身房且居然有2間專屬KTV視聽包廂讓住戶隨時享受當下

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【新都廳2(園林官邸)】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

新都廳NO2園林官邸最大特點由三大品牌建商隆大、城揚、上普建設攜手合作!!鄰近文化中心更有四維國小、苓雅國中的學區周遭有忠孝夜市

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【新都廳2(園林官邸)】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

新都廳NO2園林官邸復華學校外，即有公車可以搭乘對面目前也有個停車場大概騎車一小段路即可到達美麗島站及三多商圈站

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【新都廳2(園林官邸)】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

新都廳NO2園林官邸附近的學區是非常的棒!!!!擁有優質學區比如市立四維國小市立苓雅國中私立復華高中(附設國中部)

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(1)
3房(1)
4房(1)

51.90坪/北

65.20坪/南

82.90坪/東

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

13樓

43.0 萬/坪

1,838萬

3房/42.8坪

212 萬

車位8.5坪

2,050 萬

永裕街42號之5 | 13樓

113-01

15樓

37.8 萬/坪

1,616萬

2房/42.7坪

194 萬

車位7.8坪

1,810 萬

永裕街42號之3 | 15樓

112-11

10樓

38.6 萬/坪

2,068萬

4房/53.6坪

212 萬

車位8.5坪

2,280 萬

永裕街42號之11 | 10樓

112-07

5樓

37.9 萬/坪

1,656萬

2房/43.7坪

204 萬

車位8.2坪

1,860 萬

永裕街42號之9 | 5樓

112-03

11樓

33.3 萬/坪

1,424萬

2房/42.7坪

212 萬

車位8.5坪

1,636 萬

永裕街42號之3 | 11樓

111-10

4樓

34.8 萬/坪

1,248萬

3房/35.8坪

212 萬

車位8.5坪

1,460 萬

永裕街42號之2 | 4樓

111-10

4樓

30.6 萬/坪

1,756萬

4房/57.4坪

194 萬

車位7.8坪

1,950 萬

永裕街42號之15 | 4樓

110-11

1樓

37.9 萬/坪

2,396萬

1房/63.1坪

204 萬

車位8.2坪

2,600 萬

永裕街42號之12 | 1樓

110-08

10樓

32.9 萬/坪

1,438萬

3房/43.7坪

212 萬

車位8.5坪

1,650 萬

永裕街42號之9 | 10樓

110-07

14樓

28.9 萬/坪

1,265萬

3房/43.7坪

235 萬

車位8.2坪

1,500 萬

永裕街42號之9 | 14樓

110-05

6樓

26.9 萬/坪

1,546萬

3房/57.4坪

204 萬

車位8.2坪

1,750 萬

永裕街42號之15 | 6樓

110-04

7樓

26.5 萬/坪

1,520萬

3房/57.4坪

180 萬

車位8.5坪

1,700 萬

永裕街42號之15 | 7樓

110-04

9樓

14.2 萬/坪

608萬

2房/42.7坪

212 萬

車位8.5坪

820 萬

永裕街42號之3 | 9樓

110-01

10樓

26.1 萬/坪

1,116萬

2房/42.8坪

194 萬

車位7.8坪

1,310 萬

永裕街42號之5 | 10樓

109-10

4樓

23.6 萬/坪

1,361萬

3房/57.6坪

212 萬

車位8.5坪

1,573 萬

永裕街42號之13 | 4樓

109-08

5樓

21.2 萬/坪

1,583萬

3房/74.8坪

389 萬2

車位15.6坪

1,972 萬

永裕街42號之12 | 5樓

109-08

14樓

25.8 萬/坪

1,460萬

3房/56.5坪

425 萬2

車位17.0坪

1,885 萬

永裕街42號之13 | 14樓

109-07

11樓

28.6 萬/坪

1,696萬

3房/59.3坪

204 萬

車位8.2坪

1,900 萬

永裕街42號之16 | 11樓

109-07

6樓

22.7 萬/坪

1,695萬

3房/74.8坪

212 萬

車位8.5坪

1,907 萬

永裕街42號之12 | 6樓

109-07

4樓

22.1 萬/坪

1,650萬

3房/74.8坪

212 萬

車位8.5坪

1,862 萬

永裕街42號之12 | 4樓