新都廳2(園林官邸)·全部資訊

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張凱富

新都廳2(園林官邸)·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 215

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  一房(56.2~63.14坪)/二房(27.98~44.94坪)/三房(29.4~74.75坪)

• 基地地址

  高雄市苓雅區永裕街42號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  66元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 30~40%

  公設比

• 49.95%

  建蔽率

• 1,139

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.02

• 車位規劃

  平面式219個

• 棟戶規劃

  4棟，208戶住家，7戶辦公室

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝東、朝西、朝東北、朝南

• 建造執照

  (104)高市工建築字第02630 號

• 使用執照

  (107)高市工建築使字第01468號

• 建材說明

  主臥衛浴TOTO面盆、和成超級馬桶、PANASONIC暖風乾燥機；林內雙口玻璃檯面爐、抽油煙機、BOSCH洗碗機、電子鍋收納櫃

• 公共設施

  接待大廳 KTV 健身房 交誼廳 信箱區 會議室 視聽室 中庭花園 宴會廳

建築設計

• 營造公司

  隆大營建事業股份有限公司

• 企劃銷售

  上揚國際實業有限公司、好樣廣告

• 建築設計

  張文明

特色說明

「新都廳2(園林官邸)」位在永裕街上，規劃4棟地上15層、地下4層的住宅大樓，3房(35~70坪)、4房(50~70坪)，單層3~4戶共用2部電梯，共208戶住家、7戶辦公室。

建材使用主臥衛浴TOTO面盆、和成超級馬桶、PANASONIC暖風乾燥機；林內雙口玻璃檯面爐、抽油煙機、BOSCH洗碗機、電子鍋收納櫃。

基地附近為高雄市政府四維行政中心，徒步約3-5分鐘即可抵達。另外距離文化中心車程僅約2分鐘，休閒假日時可至文化中心運動或欣賞表演展覽等。

生活機能採購可至全聯福利中心、五福路商圈、復興路商圈、忠孝夜市等；生鮮蔬果則可至公民公有市場，車程皆5分鐘內可抵達。

就讀學區為四維國小、苓雅國中，距離四維國小僅不到300公尺，學童可自行上下學。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

  五福路商圈、復興路商圈、忠孝夜市

• 傳統市場

  公民公有市場

• 醫療機構

• 政府機構

  高雄市政府四維行政中心、區公所、派出所、郵局

• 公共建設

  文化中心、新興游泳池

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  中央公園站、三多商圈站、文化中心站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  高雄火車站

• 其他方式