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新都廳

    • 近一週超 779 人看過
    • 熱門指數飆升至66%
    • 近一週超 779 人看過
  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 信義國小
  • location新崛江高雄市苓雅區青年一路105號

location新崛江高雄市苓雅區青年一路105號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 37.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.7萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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附近社區物件

新都廳共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    166戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.47%

  • 公設比

    30~38%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,337坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第二種特定商業專用區、第四種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1.28

  • 車位規劃

    平面式213個

  • 棟戶規劃

    3棟，152戶住家，14戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(48.05~52.42坪)、三房(48.04~68.85坪)、四房(72.55坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    四維國小、苓雅國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【新都廳】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
蔡佳璉

2房佔30比例3房佔40比例4房佔30比例

1個回答

有用
【新都廳】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
蔡佳璉

B1至B3 平面車位平面車位 B1機車位

1個回答

1
【新都廳】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
蔡佳璉

2房租金約1800～23003房租金約2300～300004房租金約3000～50000

1個回答

有用
【新都廳】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
蔡佳璉

A棟 B棟 C棟 15樓/地下3樓一層2戶

1個回答

有用
【新都廳】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
蔡佳璉

住家每坪70元 店面每坪45元平面車位清潔費（月）400保全公司24小時 飯店式管理

1個回答

有用
【新都廳】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
蔡佳璉

25萬~38萬 住家成交行情50萬~55萬 店面成交行情

1個回答

1
【新都廳】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
蔡佳璉

園林中大庭 前後棟 前棟面青年一路集中庭 後棟面中庭及永裕街 芬多精 調節溫度

1個回答

有用
【新都廳】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
蔡佳璉

近文化中心 市政府 黃線捷運站口 近四維國小 五福國中 國民市場

1個回答

有用
【新都廳】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
蔡佳璉

近橘線文化中心 走路約20分鐘市政府公車站 走路約10分鐘社區門口也有公車站牌。

1個回答

有用
【新都廳】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
蔡佳璉

四維國小五福國中苓雅國中 復華中學高師大附設國中部

1個回答

1

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

50.00坪/南

同格局在售(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

53.40坪/東南

暫無在售

實價登錄

新都廳共有 174筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
3樓
42.7 萬/坪
2,640萬
4房2廳/61.8坪
410 萬2
車位10.7坪
3,050 萬
青年一路115號之1 | 3樓
查看明細
113-04
4樓
33.5 萬/坪
2,279萬
4房2廳/68.1坪
221 萬
車位5.8坪
2,500 萬
青年一路115號 | 4樓
查看明細 2
113-04
10樓
42.1 萬/坪
2,595萬
4房2廳/61.7坪
205 萬
車位5.3坪
2,800 萬
青年一路105號之1 | 10樓
查看明細 2
  • 113-05
    4房61.8坪3樓
    3,050 萬42.7萬/坪
  • 113-04
    4房68.1坪4樓
    2,500 萬33.5萬/坪
  • 113-04
    4房61.7坪10樓
    2,800 萬42.1萬/坪
    • 全部實價登錄174筆>

成交走勢

42.7萬
最新成交單價
113-05
42.7萬
最高成交單價
113-05
22.7萬
最低成交單價
108-09

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周邊機能 地圖/周邊

新都廳
高雄市苓雅區青年一路105號

導航

  • 交通出行(7)

    麗尊酒店約530公尺

    信義國小約881公尺

  • 教育/學區(57)

    高雄市苓雅區四維國民小學約213公尺

    高雄市私立復華高級中學約291公尺

  • 生活機能(56)

    珂珂瑪物聯網約107公尺

    說菜人餐酒館約126公尺

  • 醫療/銀行(46)

    張正國診所約433公尺

    冠誼牙醫診所約447公尺

  • 嫌惡設施(29)

    台灣中油 青年路站（直營&自助）約64公尺

    高雄全牧教會-宣教中心約210公尺

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