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殷雄

  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 獅甲站
  • location亞洲新灣區高雄市前鎮區修成街36號

location亞洲新灣區高雄市前鎮區修成街36號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 28.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.0萬/坪 議價率28%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    30~42萬/坪

  • 總價

    4,069~6,015萬

  • 貸款成數

    60%

  • 交屋時間

    2018年3月

  • 車位價格

    250~280萬

  • 車位配比

    1:2.57

  • 車位規劃

    平面式149個

  • 格局規劃

    四房(125~131坪)

  • 投資建設

    本業建設股份有限公司

  • 接待會館

    高雄市前鎮區修成街32號

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    58戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    25.51%

  • 公設比

    35.9%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    862坪

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    獅甲國小、獅甲國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【殷雄】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
蔡佩妮

三房-有60坪/65坪/68坪四房-有125坪/131坪主推三房格局

【殷雄】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
蔡佩妮

社區全為坡道平面車位共有149個停車空間戶戶配有停車位

【殷雄】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
蔡佩妮

此建案尚無實際出租行情

【殷雄】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
蔡佩妮

A1/A2 -二棟共28層二戶一梯

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:位於亞洲新灣區,周邊有輕軌、捷運、大型公建等機能。
2. 社區:「亞灣之心」戶戶三面採光,保有一定棟距通風度。
缺點 缺點
1. 社區規劃:戶戶室內均有柱,後續須透過裝潢改善。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳3衛

131.70坪/西

實價登錄

殷雄共有 24筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
12樓
31.1 萬/坪
4,095
4房2廳/131.7坪
303 3
車位15.2坪
4,398
修成街32號 | 12樓
112-12
4樓
39.7 萬/坪
2,380
3房2廳/60.0坪
308 2
車位10.2坪
2,688
修成街36號 | 4樓
112-12
8樓
27.6 萬/坪
3,460
4房2廳/125.3坪
308 2
車位10.2坪
3,768
修成街38號 | 8樓
  • 113-01
    4房131.7坪12樓
    4,398 31.1萬/坪
  • 112-12
    3房60.0坪4樓
    2,688 39.7萬/坪
  • 112-12
    4房125.3坪8樓
    3,768 27.6萬/坪
  • 全部實價登錄24筆>

成交走勢

31.1
最新成交單價
113-01
39.7
最高成交單價
112-12
27.5
最低成交單價
111-09

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    永慶不動産(加盟店)高雄中山凱璿店

    0986-851-086 57918

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    永慶不動産(加盟店)高雄總圖凱璿加盟店

    0986-851-086 131724

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