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殷雄
32.9萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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專約全球一致看好的現在進行式｜殷雄亞灣之丘4+1房雙平車豪邸
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【殷雄】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蔡佩妮
三房-有60坪/65坪/68坪四房-有125坪/131坪主推三房格局
【殷雄】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蔡佩妮
社區全為坡道平面車位共有149個停車空間戶戶配有停車位
【殷雄】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蔡佩妮
此建案尚無實際出租行情
【殷雄】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蔡佩妮
A1/A2 -二棟共28層二戶一梯
【殷雄】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蔡佩妮
管理費每坪90元/月社區物業管理 .環境清潔 . 安全維護 .聯安物業管理嚴謹.
【殷雄】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蔡佩妮
由於新灣區發展潛力周邊行情持續上漲基礎發展日趨成熟(好市多.家樂福.購物商場){台鋁宴會餐廳.周邊餐飲)(輕軌....等)
【殷雄】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蔡佩妮
門口設置迴車道.入廳步道感覺氣派前後棟之間搭配花園建築因此享有良好棟距
【殷雄】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蔡佩妮
單純58戶靜巷環境沒有大馬路的吵雜挑高大廳奢華中自帶低調相較於欣灣時代.遠雄THE ONE更有價值
【殷雄】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔡佩妮
距離三多捷運站(走路約11分鐘,開車約2分鐘)高雄展覽館(走路約5分鐘,開車1分鐘)
【殷雄】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蔡佩妮
獅甲國小(走路約7分鐘.開車約4分鐘)獅甲國中(走路約10分鐘.開車約4分鐘)
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 機能：位於亞洲新灣區，周邊有輕軌、捷運、大型公建等機能。
2. 社區：「亞灣之心」戶戶三面採光，保有一定棟距通風度。
缺點 1. 社區規劃：戶戶室內均有柱，後續須透過裝潢改善。
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
3樓
36.2 萬/坪
2,468萬
3房/68.1坪
520 萬2
車位10.2坪
2,988 萬
修成街30號 | 3樓
查看明細 2
114-04
14樓
28.4 萬/坪
3,738萬
5房/131.7坪
260 萬
車位5.1坪
3,998 萬
修成街32號 | 14樓
114-02
16樓
29.7 萬/坪
3,718萬
4房/125.3坪
780 萬3
車位15.2坪
4,498 萬
修成街38號 | 16樓
113-12
24樓
39.6 萬/坪
4,240萬
5房/131.7坪
780 萬3
車位15.2坪
6,000 萬
修成街32號 | 24樓
113-10
19樓
31.3 萬/坪
4,125萬
4房/131.7坪
780 萬3
車位15.2坪
4,905 萬
修成街32號 | 19樓
113-09
20樓
29.7 萬/坪
3,718萬
5房/125.3坪
260 萬
車位5.1坪
3,978 萬
修成街38號 | 20樓
113-08
15樓
29.3 萬/坪
3,675萬
4房/125.3坪
260 萬
車位5.1坪
3,935 萬
修成街38號 | 15樓
113-07
16樓
29.9 萬/坪
3,939萬
5房/131.7坪
780 萬3
車位15.2坪
4,719 萬
修成街32號 | 16樓
113-07
23樓
32.8 萬/坪
4,320萬
5房/131.7坪
780 萬3
車位15.2坪
5,100 萬
修成街32號 | 23樓
113-07
4樓
37.4 萬/坪
2,430萬
3房/65.0坪
520 萬2
車位10.2坪
2,950 萬
修成街38號 | 4樓
113-06
3樓
41.2 萬/坪
2,470萬
3房/60.0坪
520 萬2
車位10.2坪
2,990 萬
修成街36號 | 3樓
113-06
14樓
29.2 萬/坪
3,658萬
4房/125.4坪
469 萬2
車位9.2坪
4,127 萬
修成街38號 | 14樓
113-06
5樓
37.2 萬/坪
2,230萬
3房/60.0坪
520 萬2
車位10.2坪
2,750 萬
修成街36號 | 5樓
113-05
7樓
26.3 萬/坪
3,470萬
5房/131.7坪
520 萬2
車位10.2坪
3,990 萬
修成街32號 | 7樓
113-05
3樓
36.3 萬/坪
2,360萬
3房/65.0坪
520 萬2
車位10.2坪
2,880 萬
修成街38號 | 3樓
113-04
11樓
28.1 萬/坪
3,695萬
4房/131.7坪
260 萬
車位5.1坪
3,955 萬
修成街32號 | 11樓
113-03
6樓
24.9 萬/坪
3,120萬
4房/125.4坪
780 萬3
車位15.2坪
3,900 萬
修成街38號 | 6樓
113-01
12樓
27.5 萬/坪
3,618萬
4房/131.7坪
780 萬3
車位15.2坪
4,398 萬
修成街32號 | 12樓
112-12
4樓
36.1 萬/坪
2,168萬
3房/60.0坪
520 萬2
車位10.2坪
2,688 萬
修成街36號 | 4樓
112-12
8樓
25.9 萬/坪
3,248萬
4房/125.3坪
520 萬2
車位10.2坪
3,768 萬
修成街38號 | 8樓
成交走勢
- 36.2萬
- 最新成交單價
114-08
- 41.2萬
- 最高成交單價
113-06
- 24.9萬
- 最低成交單價
113-03
優質經紀人
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4,580萬/坪32.55萬/坪
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