百立海洋帝寶

為獨棟社區,一層2戶,僅51戶,面積約120坪,皆面相經貿園區,可眺望海景,中高樓層景觀視野佳

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【百立海洋帝寶】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

每戶皆有2~3停車位,地下室下挖3層,皆為平面式,車道出入皆有分流,增加安全度

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【百立海洋帝寶】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1.需看現場為毛胚或精裝屋的狀態，若已有裝潢的現狀，目前的租金已來到10萬/月若為毛胚，則需再與屋主另議2.近年租金承現調漲的狀態，普遍的漲幅在5%~15%的區間，視房屋現狀及地點位置訂定

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【百立海洋帝寶】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.一大棟，地上26層樓，地下3層，共50戶住家2.一層2房，2部梯

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【百立海洋帝寶】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費約13000左右,採秘書,管家管理方式,櫃台大廳,車道皆有人員看守,訪客需登記或預約,屬管理嚴謹社區

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【百立海洋帝寶】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

位屬亞洲新灣區鄰近皆多屬高級豪宅多塊重劃區陸續規劃中未來仍然看漲中

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【百立海洋帝寶】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

戶數51戶,出入相對簡單單純,公設方面完善,大廳皆採用高檔大理石建材,豪邁大器,襯托主人氣宇非凡氣質

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【百立海洋帝寶】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

與鄰近的高級豪宅相比百立海洋帝寶將棟距拉開，與道路有約20M的距離前方有庭院，讓住戶休憩使用戶數少，每層最多僅規劃2戶讓住戶的隱私保留到最高

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【百立海洋帝寶】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近R8三多商圈捷運站交通主要還是需以汽機車為主

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【百立海洋帝寶】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為獅甲國小距離約700公尺,開車約3分鐘獅甲國中距離約950公尺,開車約4分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(2)
4房(1)
其他(1)

147.00坪/西

120.00坪/東

136.80坪/南

145.00坪/西南

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

5樓

43.1 萬/坪

5,185萬

4房/120.3坪

265 萬2

車位14.2坪

5,450 萬

修成街35號 | 5樓

113-11

4樓

43.0 萬/坪

5,160萬

0房/119.9坪

0 萬

無車位

5,160 萬

修成街35號 | 4樓

112-02

6樓

42.8 萬/坪

5,149萬

4房/120.3坪

501 萬2

車位16.5坪

5,650 萬

修成街35號 | 6樓

110-11

7樓

36.6 萬/坪

4,396萬

4房/120.3坪

524 萬2

車位16.5坪

4,920 萬

修成街35號 | 7樓

109-07

22樓

34.9 萬/坪

4,278萬

0房/122.6坪

822 萬3

車位24.8坪

5,100 萬

修成街39號 | 22樓

108-03

24樓

49.7 萬/坪

6,088萬

0房/122.6坪

600 萬

車位24.8坪

6,688 萬

修成街39號 | 24樓

107-09

2樓

35.4 萬/坪

4,300萬

0房/121.6坪

380 萬

車位16.5坪

4,680 萬

修成街39號 | 2樓

107-07

6樓

40.4 萬/坪

4,930萬

0房/122.0坪

570 萬

車位24.8坪

5,500 萬

修成街39號 | 6樓

107-05

14樓

43.1 萬/坪

5,239萬

3房/121.5坪

261 萬2

車位16.5坪

5,500 萬

修成街39號 | 14樓

107-01

20樓

48.4 萬/坪

5,900萬

0房/122.0坪

0 萬

無車位

5,900 萬

修成街39號 | 20樓

105-12

3樓

43.3 萬/坪

5,268萬

4房/121.6坪

420 萬

車位16.5坪

5,688 萬

修成街39號 | 3樓

105-12

3樓

40.4 萬/坪

4,850萬

4房/119.9坪

750 萬

車位24.8坪

5,600 萬

修成街35號 | 3樓

105-08

12樓

43.2 萬/坪

5,200萬

0房/120.3坪

400 萬

車位15.4坪

5,600 萬

修成街35號 | 12樓

105-04

11樓

43.3 萬/坪

5,278萬

0房/122.0坪

440 萬

車位16.5坪

5,718 萬

修成街39號 | 11樓

105-04

11樓

42.5 萬/坪

5,108萬

0房/120.3坪

360 萬

車位16.5坪

5,468 萬

修成街35號 | 11樓

104-10

21樓

48.6 萬/坪

5,870萬

4房/120.8坪

380 萬

車位16.5坪

6,250 萬

修成街35號 | 21樓

104-02

5樓

42.8 萬/坪

5,150萬

4房/120.3坪

350 萬

車位14.2坪

5,500 萬

修成街35號 | 5樓

103-06

20樓

55.8 萬/坪

6,705萬

4房/120.3坪

420 萬

車位16.5坪

7,125 萬

修成街35號 | 20樓

103-04

13樓

47.9 萬/坪

5,760萬

4房/120.3坪

360 萬

車位14.2坪

6,120 萬

修成街35號 | 13樓

102-10

14樓

42.8 萬/坪

4,203萬

3房/98.2坪

440 萬

車位16.5坪

4,643 萬

修成街35號 | 14樓