【上河園】639筆成交，均價44萬/坪

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上河園

住宅大樓

7年社區

44.9萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

539戶

車位數量

平面式597個

諮詢車位配比

公設比

32~33%

地址

洲子洋重劃區新北市五股區新五路三段236號

預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂

11/22明日
11/23週六
11/24週日
11/25週一
11/26週二
11/27週三
11/28週四
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上河園共有4種格局、 69筆物件在二手市場銷售中

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【上河園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

宋貴良

1.共有5棟~共有19層2.A棟兩梯6戶 B棟兩梯9戶 C棟兩梯6戶 D棟兩梯6戶 E棟兩梯5戶

全部2個回答

【上河園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

李佩娟

平面車位一個月500元

1個回答

【上河園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

李佩娟

22000-26000兩房都有

1個回答

有用

【上河園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

李佩娟

以洲子洋社區來說森築開發也算是五股稀有建商近年觀察上河園成交價都略比其他社區行情單坪價高2-3萬因為是公設比相對比較其他社區並沒有這麼多因戶數多管理費分攤相對便宜

1個回答

有用

【上河園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

李佩娟

公設非常多最特別的是烤肉區以及像是飯店的游泳池區KTV收費也是非常便宜。

1個回答

【上河園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

李佩娟

此社區公設完善有中庭花園、室內泳池、媽媽教室、兒童遊戲室交誼廳、KTV室中庭及頂樓都有烤肉區頂樓也可以曬被單符合現在小陽台的供需距離台64、65開車三分鐘

1個回答

有用

【上河園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

李佩娟

五股國小居多騎車大概7分鐘

1個回答

有用

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社區綜合評分

3.80

地段環境

3.80

社區規劃

4.00

社區綜合評分

3.80

地段環境

3.80

社區規劃

4.00

優點

1. 1.千坪中庭花園，公共設施完整。

2. 2.鄰近國道及快速道路，交通系統便利。

缺點

1. 1.標準層每棟5~9戶，戶數較多。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(4)
2房(2)
3房(2)

3房2廳2衛

49.10坪/西北

3房2廳2衛

49.50坪/南

2房2廳1衛

33.00坪/北

2房2廳1衛

36.50坪/西北

實價登錄銷售登錄表11/21更新

上河園共有 639筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-09

3樓

41.2 萬/坪

1,630萬

3房2廳/39.6坪

220 萬

車位10.2坪

1,850 萬

新五路三段236號 | 3樓

查看明細

113-08

11樓

46.2 萬/坪

1,750萬

3房2廳/37.8坪

200 萬

車位10.2坪

1,950 萬

新五路三段250號 | 11樓

查看明細 2

113-07

13樓

46.3 萬/坪

1,370萬

3房2廳/29.6坪

200 萬

車位10.2坪

1,570 萬

新城八路26號 | 13樓

查看明細

113-09
3房39.6坪3樓
1,850 萬41.2萬/坪
113-08
3房37.8坪11樓
1,950 萬46.2萬/坪
113-07
3房29.6坪13樓
1,570 萬46.3萬/坪

全部實價登錄639筆>

成交走勢

41.2萬
最新成交單價

113-09

49.4萬
最高成交單價

113-07

23.3萬
最低成交單價

110-12

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0986-851-086 轉 67683

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主要格局

3房2廳2衛

3房2廳2衛

2房2廳1衛

2房2廳1衛

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成交走勢

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