新大直-蘇黎市

【新大直-蘇黎市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

李佩娟

此社區停車位皆為平面管理費為500元/月

1個回答

【新大直-蘇黎市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【新大直-蘇黎市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

黃先生

分A和B共2棟一層九戶，2部電梯

全部2個回答

【新大直-蘇黎市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【新大直-蘇黎市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【新大直-蘇黎市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

李佩娟

公設位於大樓外布道佔居多一樓有親子遊戲室及健身房

1個回答

【新大直-蘇黎市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

李佩娟

蘇黎市社區交通位置位於洲子洋芳洲段重劃區正中間步行一分鐘及有咖啡廳、便利商店。三分則有全聯福利中心。

1個回答

【新大直-蘇黎市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【新大直-蘇黎市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

黃毓鈞

附近五股國中、五股國小，騎車大概十分鐘左右

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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周邊比價(比去年)

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樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 環境機能：「新大直-蘇黎市」近芳洲公園，平日休憩散步方便。

2. 社區規劃：基地三面臨路，保有一定棟距。

缺點

1. 社區規劃：部分戶別臥室空間大小差距大，注意是否符合使用習慣。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(2)
4房(1)

37.20坪/東

37.60坪/西

47.20坪/西

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

4樓

43.2 萬/坪

1,215萬

3房/28.1坪

235 萬

車位5.7坪

1,450 萬

芳洲八路148號 | 4樓

113-06

14樓

42.1 萬/坪

1,580萬

3房/37.6坪

0 萬

無車位

1,580 萬

芳洲八路140號 | 14樓

113-06

3樓

47.0 萬/坪

1,125萬

1房/23.9坪

230 萬

車位5.7坪

1,355 萬

芳洲八路132號 | 3樓

113-06

12樓

40.5 萬/坪

1,430萬

3房/35.4坪

220 萬

車位5.7坪

1,650 萬

芳洲八路166號 | 12樓

113-05

7樓

42.7 萬/坪

1,589萬

3房/37.2坪

200 萬

車位5.7坪

1,789 萬

芳洲八路142號 | 7樓

113-05

8樓

45.3 萬/坪

1,100萬

2房/24.3坪

230 萬

車位5.7坪

1,330 萬

芳洲八路136號 | 8樓

113-03

10樓

43.3 萬/坪

1,140萬

2房/26.4坪

230 萬

車位5.7坪

1,370 萬

芳洲八路138號 | 10樓

113-03

15樓

42.4 萬/坪

1,475萬

4房/34.8坪

225 萬

車位5.7坪

1,700 萬

芳洲八路138號 | 15樓

113-02

12樓

43.1 萬/坪

1,030萬

2房/23.9坪

220 萬

車位5.7坪

1,250 萬

芳洲八路160號 | 12樓

113-01

3樓

41.2 萬/坪

1,158萬

3房/28.1坪

220 萬

車位5.7坪

1,378 萬

芳洲八路168號 | 3樓

112-12

10樓

38.0 萬/坪

1,580萬

4房/41.6坪

220 萬

車位5.7坪

1,800 萬

芳洲八路130號 | 10樓

112-12

13樓

43.6 萬/坪

1,060萬

2房/24.3坪

220 萬

車位5.7坪

1,280 萬

芳洲八路158號 | 13樓

112-10

8樓

40.2 萬/坪

1,059萬

2房/26.4坪

200 萬

車位5.7坪

1,259 萬

芳洲八路156號 | 8樓

112-09

10樓

40.2 萬/坪

1,510萬

3房/37.6坪

220 萬

車位5.7坪

1,730 萬

芳洲八路140號 | 10樓

112-09

10樓

37.2 萬/坪

1,545萬

4房/41.6坪

220 萬

車位5.7坪

1,765 萬

芳洲八路162號 | 10樓

112-08

3樓

41.6 萬/坪

1,010萬

2房/24.3坪

0 萬

無車位

1,010 萬

芳洲八路136號 | 3樓

112-07

13樓

38.6 萬/坪

1,448萬

3房/37.6坪

220 萬

車位5.7坪

1,668 萬

芳洲八路140號 | 13樓

112-07

9樓

35.4 萬/坪

1,470萬

3房/41.6坪

0 萬

無車位

1,470 萬

芳洲八路130號 | 9樓

112-06

10樓

40.1 萬/坪

960萬

2房/23.9坪

220 萬

車位4.9坪

1,180 萬

芳洲八路160號 | 10樓