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社區暫無攻略
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京沅綻
39.0萬/坪
近2年成交均價
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- 03/10週二
- 日期待定
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社區問答
【京沅綻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
羅云靖
1.三房格局分為，38坪37坪兩種坪數2.兩房格局分為，27坪的一種坪數3.本社區主要三房為主，推薦三房格局，較適合年青首購族群。
【京沅綻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
羅云靖
1.車位數量：772.全社區皆為平面車位
【京沅綻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
羅云靖
1.二房租金約1.8-2萬2.三房租金約2.4-2.6萬3.租金價格後續持續上漲
【京沅綻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
羅云靖
1.本社區分為A.B兩棟，包含店面共74戶2.兩棟皆為一層三戶，共用一部電梯3.總樓高分為:B1與B3棟為14樓，B2棟為13樓 A1與A3棟為12樓，A2棟為11樓
【京沅綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
羅云靖
1.管理費按照單坪算一坪約80元/月繳2.費用包含:24小時物業管理，社區監視系統，垃圾桶一清運，社區公共用水用電費用，電梯保養維護，社區雜項支出。
【京沅綻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
羅云靖
不動產後續持續看漲
【京沅綻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
羅云靖
車位共規劃有77個坡道式平面車位，休閒設施方面：有接待大廳舒適氣派無壓迫感、中庭花園、交誼廳，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造，建材有林內廚具、德瑞克衛浴
【京沅綻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
羅云靖
京沅建設投資興建，基地面積486坪、建蔽率41.99％、公設31.6%，樓層規劃為2棟地上12層14層、地下3層建築，共有70戶住家及4戶店面總計74戶，格局坪數規劃2~3房25~38坪，車位共規劃有77個坡道式平面車位，休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、交誼廳，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造，建材有林內廚具、德瑞克衛浴
【京沅綻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
羅云靖
1.松勤松義三街口公車站，步行約2-3分鐘，距離約190公尺
【京沅綻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
羅云靖
1.國小學區為中平國小，距離約1.4公里，車程約3-4分鐘2.國中學區為過嶺國中，距離約1.2公里，車程約2-3分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
13樓
33.1 萬/坪
825萬
2房/24.9坪
125 萬
車位11.9坪
950 萬
松勇路198號 | 13樓
查看明細 2
113-09
7樓
40.2 萬/坪
1,002萬
2房/24.9坪
148 萬
車位11.9坪
1,150 萬
松勤路128號 | 7樓
查看明細 3
113-05
7樓
39.0 萬/坪
972萬
2房/24.9坪
148 萬
車位11.9坪
1,120 萬
松勇路198號 | 7樓
112-10
6樓
27.3 萬/坪
1,040萬
3房/38.1坪
280 萬2
車位22.5坪
1,320 萬
松勤路126號 | 6樓
112-08
4樓
28.2 萬/坪
1,068萬
3房/37.9坪
140 萬
車位11.3坪
1,208 萬
松勤路130號 | 4樓
112-07
12樓
22.8 萬/坪
872萬
3房/38.3坪
148 萬
車位11.9坪
1,020 萬
松勤路126號 | 12樓
112-03
3樓
23.3 萬/坪
887萬
3房/38.1坪
148 萬
車位11.9坪
1,035 萬
松勇路196號 | 3樓
111-03
3樓
24.3 萬/坪
926萬
3房/38.1坪
140 萬
車位11.3坪
1,066 萬
松勤路126號 | 3樓
查看明細 2
111-03
12樓
22.8 萬/坪
870萬
3房/38.1坪
148 萬
車位11.9坪
1,018 萬
松勤路130號 | 12樓
查看明細 2
109-07
7樓
18.3 萬/坪
455萬
2房/24.9坪
125 萬
車位11.9坪
580 萬
松勤路128號 | 7樓
查看明細 3
109-06
11樓
16.5 萬/坪
410萬
2房/24.9坪
125 萬
車位11.9坪
535 萬
松勤路128號 | 11樓
查看明細 2
109-05
3樓
18.1 萬/坪
450萬
2房/24.9坪
125 萬
車位11.9坪
575 萬
松勇路198號 | 3樓
109-02
12樓
18.2 萬/坪
690萬
3房/37.9坪
250 萬2
車位23.8坪
940 萬
松勇路200號 | 12樓
109-01
6樓
17.3 萬/坪
432萬
2房/24.9坪
125 萬
車位11.9坪
557 萬
松勇路198號 | 6樓
108-07
8樓
18.9 萬/坪
720萬
3房/38.1坪
130 萬
車位12.3坪
850 萬
松勇路196號 | 8樓
查看明細 2
108-06
9樓
17.0 萬/坪
645萬
3房/37.9坪
125 萬
車位11.9坪
770 萬
松勤路130號 | 9樓
108-04
8樓
17.9 萬/坪
445萬
2房/24.9坪
125 萬
車位11.9坪
570 萬
松勇路198號 | 8樓
查看明細 2
108-01
9樓
17.8 萬/坪
443萬
2房/24.9坪
125 萬
車位11.9坪
568 萬
松勇路198號 | 9樓
107-08
1樓
22.8 萬/坪特殊交易
1,100萬
0房/48.3坪
150 萬
車位12.3坪
1,250 萬
松勤路130號 | 1樓
107-06
8樓
15.8 萬/坪
394萬
2房/24.9坪
122 萬
車位11.9坪
516 萬
松勇路198號 | 8樓
查看明細 2
成交走勢
- 33.1萬
- 最新成交單價
114-12
- 40.2萬
- 最高成交單價
113-09
- 15.2萬
- 最低成交單價
107-04
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含車位
1,058萬/坪28.76萬/坪
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1,058萬/坪28.76萬/坪
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