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NY好漾
31.5萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/02明日
- 12/03週三
- 12/04週四
- 12/05週五
- 12/06週六
- 12/07週日
- 12/08週一
- 日期待定
- 社區精選搶手
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社區問答
【NY好漾】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
姚亭意
室內高度3米1，除A1戶別為權狀40.34坪的3房格局外，其餘戶別皆為2房格局，2房格局中，又分為權狀約27坪的2房，戶別包含A2、B2及C2，此一類型戶別無前陽台規劃，而A3、B1、B3及C3戶別，權狀放大至30.31坪，具備雙陽台，至於角間的C1戶別，權狀坪數31.59坪，景觀條件最佳
【NY好漾】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
姚亭意
車位皆為坡道平面車位
【NY好漾】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
姚亭意
2房租金大約落在1.8萬~2萬，有隨著房價上升而調漲
【NY好漾】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
姚亭意
規劃3棟地上15樓、地下3樓建物，一層3戶，無店面戶別
【NY好漾】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
姚亭意
管理費按月繳，警衛為24小時管理，可代收包裹，管理嚴謹
【NY好漾】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
姚亭意
近期售出的物件不含車位單價已達25萬/坪，但因棟距條件佳，雙面採光，仍會是小資族優先考慮的社區
【NY好漾】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
姚亭意
公設項目包含挑高6米6大廳、交誼廳、健身房及空中花園
【NY好漾】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
姚亭意
社區大門和車道設於同側，前方保留大範圍的退縮空間，最大退縮距離達到25米，加上松義二街原有的8米路寬，和前方鄰房皆能保持平均20米以上的棟距
【NY好漾】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
姚亭意
從基地旁的松勇路接電研路車程約5分鐘可上66快速道路，順著民族路東行，約10分鐘車程可達中山高中壢交流道，若是往機場方向，則可選擇高鐵南路北行銜接國道2號，正常20分鐘車程可到桃園機場
【NY好漾】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
姚亭意
學區方面為中平國小距離約1.3公里，約3分鐘車程；過嶺國中距離約1.1公里，約3分鐘車程
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃：「NY好漾」為純住宅規劃，住戶出入較單純，且公設比低，僅29~30%。
2. 房型規劃：戶戶為明廳設計、無暗房。
缺點 1. 交通：該重劃區大眾交通運輸系統較缺乏，需仰賴自行開車。
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
3樓
30.7 萬/坪
971萬
2房/31.6坪
149 萬
車位11.8坪
1,120 萬
松義二街18號 | 3樓
查看明細 2
114-02
8樓
35.5 萬/坪
1,076萬
2房/30.3坪
149 萬
車位11.8坪
1,225 萬
松義二街22號 | 8樓
查看明細 2
113-12
11樓
31.5 萬/坪
851萬
2房/27.1坪
149 萬
車位11.8坪
1,000 萬
松義二街20號 | 11樓
查看明細 2
113-10
8樓
34.0 萬/坪
1,030萬
2房/30.3坪
150 萬
車位11.8坪
1,180 萬
松義二街26號 | 8樓
查看明細 2
113-07
13樓
31.7 萬/坪
1,001萬
2房/31.6坪
149 萬
車位11.8坪
1,150 萬
松義二街18號 | 13樓
查看明細 2
113-04
9樓
31.8 萬/坪
860萬
2房/27.1坪
140 萬
車位11.2坪
1,000 萬
松義二街36號 | 9樓
查看明細 2
113-04
14樓
30.2 萬/坪
916萬
2房/30.3坪
149 萬
車位11.8坪
1,065 萬
松義二街26號 | 14樓
查看明細 3
113-03
9樓
31.6 萬/坪
959萬
2房/30.3坪
141 萬
車位11.2坪
1,100 萬
松義二街26號 | 9樓
查看明細 2
113-01
7樓
30.6 萬/坪
829萬
2房/27.1坪
141 萬
車位11.2坪
970 萬
松義二街36號 | 7樓
查看明細 2
112-12
7樓
27.6 萬/坪
871萬
2房/31.6坪
114 萬
車位11.2坪
985 萬
松義二街18號 | 7樓
查看明細 2
112-10
2樓
27.6 萬/坪
820萬
2房/29.7坪
120 萬
車位11.8坪
940 萬
松義二街22號 | 2樓
查看明細 2
112-10
12樓
27.7 萬/坪
841萬
2房/30.3坪
120 萬
車位11.8坪
961 萬
松義二街26號 | 12樓
查看明細 2
112-08
11樓
28.4 萬/坪
860萬
2房/30.3坪
120 萬
車位11.8坪
980 萬
松義二街32號 | 11樓
查看明細 2
112-08
13樓
25.7 萬/坪
778萬
2房/30.3坪
130 萬
車位11.8坪
908 萬
松義二街26號 | 13樓
查看明細 2
112-06
15樓
24.7 萬/坪
750萬
2房/30.3坪
120 萬
車位11.8坪
870 萬
松義二街32號 | 15樓
查看明細 2
112-06
2樓
26.2 萬/坪
794萬
2房/30.3坪
120 萬
車位11.8坪
914 萬
松義二街26號 | 2樓
查看明細 2
112-04
5樓
25.3 萬/坪
798萬
2房/31.6坪
120 萬
車位11.8坪
918 萬
松義二街18號 | 5樓
查看明細 2
112-04
10樓
30.9 萬/坪
836萬
2房/27.1坪
114 萬
車位11.2坪
950 萬
松義二街36號 | 10樓
查看明細 3
112-03
14樓
26.1 萬/坪
790萬
2房/30.3坪
120 萬
車位11.8坪
910 萬
松義二街26號 | 14樓
查看明細 3
112-03
15樓
22.8 萬/坪
690萬
2房/30.3坪
240 萬2
車位23.6坪
930 萬
松義二街22號 | 15樓
查看明細 2
成交走勢
- 30.7萬
- 最新成交單價
114-05
- 35.5萬
- 最高成交單價
114-02
- 13.5萬
- 最低成交單價
107-10
優質經紀人
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含車位
898萬/坪26.13萬/坪
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含車位
1,028萬/坪26.95萬/坪
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