NY好漾

室內高度3米1，除A1戶別為權狀40.34坪的3房格局外，其餘戶別皆為2房格局，2房格局中，又分為權狀約27坪的2房，戶別包含A2、B2及C2，此一類型戶別無前陽台規劃，而A3、B1、B3及C3戶別，權狀放大至30.31坪，具備雙陽台，至於角間的C1戶別，權狀坪數31.59坪，景觀條件最佳

全部3個回答

【NY好漾】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位皆為坡道平面車位

全部4個回答

【NY好漾】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房租金大約落在1.8萬~2萬，有隨著房價上升而調漲

全部2個回答

【NY好漾】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

規劃3棟地上15樓、地下3樓建物，一層3戶，無店面戶別

全部4個回答

【NY好漾】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費按月繳，警衛為24小時管理，可代收包裹，管理嚴謹

全部3個回答

【NY好漾】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近期售出的物件不含車位單價已達25萬/坪，但因棟距條件佳，雙面採光，仍會是小資族優先考慮的社區

全部3個回答

【NY好漾】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設項目包含挑高6米6大廳、交誼廳、健身房及空中花園

全部2個回答

【NY好漾】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區大門和車道設於同側，前方保留大範圍的退縮空間，最大退縮距離達到25米，加上松義二街原有的8米路寬，和前方鄰房皆能保持平均20米以上的棟距

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【NY好漾】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

從基地旁的松勇路接電研路車程約5分鐘可上66快速道路，順著民族路東行，約10分鐘車程可達中山高中壢交流道，若是往機場方向，則可選擇高鐵南路北行銜接國道2號，正常20分鐘車程可到桃園機場

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【NY好漾】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區方面為中平國小距離約1.3公里，約3分鐘車程；過嶺國中距離約1.1公里，約3分鐘車程

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃：「NY好漾」為純住宅規劃，住戶出入較單純，且公設比低，僅29~30%。

2. 房型規劃：戶戶為明廳設計、無暗房。

缺點

1. 交通：該重劃區大眾交通運輸系統較缺乏，需仰賴自行開車。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(4)
3房(2)

37.90坪/西南

40.30坪/西南

27.00坪/西南

30.30坪/西南

38.80坪/西南

38.20坪/西南

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

4樓

28.0 萬/坪

850萬

2房/30.3坪

150 萬

車位11.8坪

1,000 萬

松義二街22號 | 4樓

115-02

13樓

32.0 萬/坪

970萬

2房/30.3坪

150 萬

車位11.8坪

1,120 萬

松義二街22號 | 13樓

115-01

5樓

28.0 萬/坪

850萬

2房/30.3坪

150 萬

車位11.8坪

1,000 萬

松義二街22號 | 5樓

114-11

15樓

27.7 萬/坪

1,116萬

3房/40.3坪

150 萬

車位11.8坪

1,266 萬

松義二街38號 | 15樓

114-05

3樓

30.7 萬/坪

970萬

2房/31.6坪

150 萬

車位11.8坪

1,120 萬

松義二街18號 | 3樓

114-02

8樓

35.5 萬/坪

1,075萬

2房/30.3坪

150 萬

車位11.8坪

1,225 萬

松義二街22號 | 8樓

113-12

11樓

31.5 萬/坪

851萬

2房/27.1坪

149 萬

車位11.8坪

1,000 萬

松義二街20號 | 11樓

113-10

8樓

34.0 萬/坪

1,030萬

2房/30.3坪

150 萬

車位11.8坪

1,180 萬

松義二街26號 | 8樓

113-07

13樓

31.7 萬/坪

1,001萬

2房/31.6坪

149 萬

車位11.8坪

1,150 萬

松義二街18號 | 13樓

113-04

9樓

31.8 萬/坪

860萬

2房/27.1坪

140 萬

車位11.2坪

1,000 萬

松義二街36號 | 9樓

113-04

14樓

30.2 萬/坪

916萬

2房/30.3坪

149 萬

車位11.8坪

1,065 萬

松義二街26號 | 14樓

查看明細 3

113-03

9樓

31.6 萬/坪

959萬

2房/30.3坪

141 萬

車位11.2坪

1,100 萬

松義二街26號 | 9樓

113-01

7樓

30.6 萬/坪

829萬

2房/27.1坪

141 萬

車位11.2坪

970 萬

松義二街36號 | 7樓

112-12

7樓

27.6 萬/坪

871萬

2房/31.6坪

114 萬

車位11.2坪

985 萬

松義二街18號 | 7樓

112-10

2樓

27.6 萬/坪

820萬

2房/29.7坪

120 萬

車位11.8坪

940 萬

松義二街22號 | 2樓

112-10

12樓

27.7 萬/坪

841萬

2房/30.3坪

120 萬

車位11.8坪

961 萬

松義二街26號 | 12樓

112-08

11樓

28.4 萬/坪

860萬

2房/30.3坪

120 萬

車位11.8坪

980 萬

松義二街32號 | 11樓

112-08

13樓

25.7 萬/坪

778萬

2房/30.3坪

130 萬

車位11.8坪

908 萬

松義二街26號 | 13樓

112-06

15樓

24.7 萬/坪

750萬

2房/30.3坪

120 萬

車位11.8坪

870 萬

松義二街32號 | 15樓

112-06

2樓

26.2 萬/坪

794萬

2房/30.3坪

120 萬

車位11.8坪

914 萬

松義二街26號 | 2樓