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NY好漾
- 7年社區
- 近半年成交
- 過嶺加油站
過嶺重劃區桃園市中壢區松義二街38號
過嶺重劃區桃園市中壢區松義二街38號
- 所有
- 二房
- 三房
30.3萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
190 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
2 筆
銷售登錄表 09/01更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交59筆
- 在售物件15筆
- 熟悉社區·行業深耕3年
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- 在售物件15筆
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
129戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
30.23%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
866坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.13
車位規劃
平面式146個
棟戶規劃
3棟，129戶住家
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(27.05~43.27坪)、三房(40.33~50.02坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
中平國小、過嶺國中
社區問答
室內高度3米1，除A1戶別為權狀40.34坪的3房格局外，其餘戶別皆為2房格局，2房格局中，又分為權狀約27坪的2房，戶別包含A2、B2及C2，此一類型戶別無前陽台規劃，而A3、B1、B3及C3戶別，權狀放大至30.31坪，具備雙陽台，至於角間的C1戶別，權狀坪數31.59坪，景觀條件最佳
車位皆為坡道平面車位
2房租金大約落在1.8萬~2萬，有隨著房價上升而調漲
規劃3棟地上15樓、地下3樓建物，一層3戶，無店面戶別
管理費按月繳，警衛為24小時管理，可代收包裹，管理嚴謹
近期售出的物件不含車位單價已達25萬/坪，但因棟距條件佳，雙面採光，仍會是小資族優先考慮的社區
公設項目包含挑高6米6大廳、交誼廳、健身房及空中花園
社區大門和車道設於同側，前方保留大範圍的退縮空間，最大退縮距離達到25米，加上松義二街原有的8米路寬，和前方鄰房皆能保持平均20米以上的棟距
從基地旁的松勇路接電研路車程約5分鐘可上66快速道路，順著民族路東行，約10分鐘車程可達中山高中壢交流道，若是往機場方向，則可選擇高鐵南路北行銜接國道2號，正常20分鐘車程可到桃園機場
學區方面為中平國小距離約1.3公里，約3分鐘車程；過嶺國中距離約1.1公里，約3分鐘車程
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優點 
缺點 
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
27.00坪/西南
2房2廳1衛
30.30坪/西南
3房2廳2衛
37.90坪/西南
2房1廳1衛
38.20坪/西南
2房2廳1衛
38.80坪/西南
3房2廳2衛
40.30坪/西南
成交走勢
- 31.8萬
- 最新成交單價
- 117.7萬
- 最高成交單價
- 13.5萬
- 最低成交單價
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