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登陽敦悅
住宅大樓
9年社區
39.5萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
登陽敦悅共有1種格局、 8筆 物件在二手市場銷售中
南七期🌙獨家無限視野帝王戶雙平車~錢
3房2廳5.096坪/F4F612
仲介徐小姐118人瀏覽2804,萬44.4萬/坪南七期獨家＃登陽敦悅精裝三房大降300萬
3房2廳.5690坪4F/114F
仲介黃品翔76人瀏覽42,08萬44.4萬/坪獨家👑七期文心森林無限視野雙平車帝王戶
3房2廳69.05坪/141FF4
仲介陳冠樺52人瀏覽,4820萬44.4萬/坪專~登陽敦悅文心森林無限視野帝王戶雙平車
3房2廳9.506坪4FF/114
仲介畢方愷131人瀏覽2048,萬44.4萬/坪南七期專簽＃登陽敦悅精裝三房找我看最好談
3房2廳60.59坪41F41F/
仲介黃品翔927人瀏覽4820,萬44.4萬/坪賀成交南七期文心森林無限視野朝南帝王戶
3房2廳6.509坪411FF/5
仲介黃富麟294人瀏覽28,04萬44.4萬/坪
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社區問答
【登陽敦悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳裕方
1.本社區A.B棟，皆朝南 純三房格局 坪數得看有無多車位2.主力格局A棟視野好
【登陽敦悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳裕方
1.社區全平面車位，管理費已含停車費
【登陽敦悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
施政銘
1.登陽敦悅8-10萬/月(看室內條件)2.社區單坪成交30幾萬,在周邊新推建案單坪成交50萬以上,是可以購入置產的建案
【登陽敦悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳裕方
1.總共 2棟 各14層2.A.B棟都是兩梯兩戶
【登陽敦悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳裕方
1.管理費是9268，一個月，2.汽機車費用 公設費用3.社區單純，管理嚴謹
【登陽敦悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
施政銘
房價緩漲,並不會暴漲
【登陽敦悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
施政銘
登陽敦悅社區僅有26住戶,非常稀有條件是有一層兩部電梯可以使用,且社區還有基本公設可以讓住戶使用,以周邊件案較為少見
【登陽敦悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
施政銘
學區：大墩國小、大墩國中 步行600公尺公園：文心森林、南屯公園 步行650公尺交通：文心森林、南屯捷運站 步行650公尺機能：七期、五期、八期、黎明商圈
【登陽敦悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
施政銘
學區：大墩國小、大墩國中 步行600公尺公園：文心森林、南屯公園 步行650公尺交通：文心森林、南屯捷運站 步行650公尺機能：七期、五期、八期、黎明商圈
【登陽敦悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
施政銘
大墩國小,大墩國中,徒步600公尺即可到達
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比1:2.35，為居民提供充足的停車空間；公設包含接待大廳、會議室、交誼廳等，提供多樣化的場所舉辦活動和社交交流。
2. 環境機能:距離文心森林公園約481公尺，可方便享受大自然和戶外活動；距離臺中市南屯區大墩國民小學約496公尺，家有學齡孩子的家庭可以方便送孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
3.6
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過85%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.4
周邊學校
5.0
區域均值：4.3
交通機能
3.9
區域均值：3.3
社區規劃
3.0
區域均值：2.9
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
76.00坪/南
3房2廳2衛
106.40坪/南
3房2廳3衛
106.40坪/南
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
登陽敦悅共有 33筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
14樓
45.6 萬/坪
3,500萬
3房2廳/76.7坪
480 萬3
車位29.7坪
3,980 萬
大墩四街468號 | 14樓之1
查看明細 2
113-03
10樓
33.4 萬/坪特殊交易
1,280萬
3房2廳/38.3坪
160 萬
車位9.9坪
1,440 萬
大墩四街468號 | 10樓之2
112-08
7樓
44.9 萬/坪
3,440萬
3房2廳/76.7坪
480 萬3
車位29.7坪
3,920 萬
大墩四街468號 | 7樓之1
成交走勢
- 45.6萬
- 最新成交單價
113-07
- 45.6萬
- 最高成交單價
113-07
- 26.6萬
- 最低成交單價
110-07
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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七期重劃區
成交均價
67.30萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
優質經紀人
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