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登陽敦悅
46.7萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/29明日
- 10/30週四
- 10/31週五
- 11/01週六
- 11/02週日
- 11/03週一
- 11/04週二
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【登陽敦悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳裕方
1.本社區A.B棟，皆朝南 純三房格局 坪數得看有無多車位2.主力格局A棟視野好
【登陽敦悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳裕方
1.社區全平面車位，管理費已含停車費
【登陽敦悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
施政銘
1.登陽敦悅8-10萬/月(看室內條件)2.社區單坪成交30幾萬,在周邊新推建案單坪成交50萬以上,是可以購入置產的建案
【登陽敦悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳裕方
1.總共 2棟 各14層2.A.B棟都是兩梯兩戶
【登陽敦悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳裕方
1.管理費是9268，一個月，2.汽機車費用 公設費用3.社區單純，管理嚴謹
【登陽敦悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
施政銘
房價緩漲,並不會暴漲
【登陽敦悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
施政銘
登陽敦悅社區僅有26住戶,非常稀有條件是有一層兩部電梯可以使用,且社區還有基本公設可以讓住戶使用,以周邊件案較為少見
【登陽敦悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
施政銘
學區：大墩國小、大墩國中 步行600公尺公園：文心森林、南屯公園 步行650公尺交通：文心森林、南屯捷運站 步行650公尺機能：七期、五期、八期、黎明商圈
【登陽敦悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
施政銘
學區：大墩國小、大墩國中 步行600公尺公園：文心森林、南屯公園 步行650公尺交通：文心森林、南屯捷運站 步行650公尺機能：七期、五期、八期、黎明商圈
【登陽敦悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
施政銘
大墩國小,大墩國中,徒步600公尺即可到達
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比1:2.35，為居民提供充足的停車空間；公設包含接待大廳、會議室、交誼廳等，提供多樣化的場所舉辦活動和社交交流。
2. 環境機能:距離文心森林公園約481公尺，可方便享受大自然和戶外活動；距離臺中市南屯區大墩國民小學約496公尺，家有學齡孩子的家庭可以方便送孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
3.6
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過83%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.4
周邊學校
5.0
區域均值：4.3
交通機能
3.9
區域均值：3.3
社區規劃
3.0
區域均值：3.0
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新 銷售登錄表(10/21更新)
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
14樓
47.7 萬/坪
3,660萬
3房/76.7坪
320 萬2
車位19.8坪
3,980 萬
大墩四街468號 | 14樓之2
查看明細 2
113-07
14樓
45.6 萬/坪
3,500萬
3房/76.7坪
480 萬3
車位29.7坪
3,980 萬
大墩四街468號 | 14樓之1
查看明細 2
113-03
10樓
33.4 萬/坪特殊交易
1,280萬
3房/38.3坪
160 萬
車位9.9坪
1,440 萬
大墩四街468號 | 10樓之2
112-08
7樓
44.9 萬/坪
3,440萬
3房/76.7坪
480 萬3
車位29.7坪
3,920 萬
大墩四街468號 | 7樓之1
查看明細 2
111-08
5樓
42.0 萬/坪
3,220萬
3房/76.7坪
360 萬2
車位19.8坪
3,580 萬
大墩四街468號 | 5樓之1
查看明細 2
111-03
11樓
38.0 萬/坪特殊交易
1,080萬
3房/28.4坪
360 萬2
車位19.8坪
1,440 萬
大墩四街468號 | 11樓之2
111-02
9樓
43.6 萬/坪
3,340萬
3房/76.7坪
540 萬3
車位29.7坪
3,880 萬
大墩四街468號 | 9樓之1
查看明細 2
110-07
3樓
38.5 萬/坪
1,100萬
3房/28.6坪
待定 2
車位19.8坪
1,100 萬
大墩四街468號 | 3樓之2
查看明細 2
110-01
6樓
37.5 萬/坪
2,876萬
3房/76.7坪
340 萬2
車位19.8坪
3,216 萬
大墩四街468號 | 6樓之2
查看明細 2
108-09
2樓
31.6 萬/坪
2,450萬
3房/77.4坪
450 萬3
車位29.7坪
2,900 萬
大墩四街468號 | 2樓之1
108-06
14樓
34.3 萬/坪
2,630萬
3房/76.7坪
450 萬3
車位29.7坪
3,080 萬
大墩四街468號 | 14樓之1
查看明細 2
107-07
13樓
38.1 萬/坪
2,920萬
3房/76.7坪
400 萬3
車位29.7坪
3,320 萬
大墩四街468號 | 13樓之2
107-05
4樓
26.8 萬/坪
2,058萬
3房/76.7坪
280 萬2
車位19.8坪
2,338 萬
大墩四街468號 | 4樓之2
107-04
11樓
33.4 萬/坪
2,560萬
3房/76.7坪
320 萬2
車位19.8坪
2,880 萬
大墩四街468號 | 11樓之1
107-04
12樓
33.4 萬/坪
2,560萬
3房/76.7坪
450 萬3
車位29.7坪
3,010 萬
大墩四街468號 | 12樓之1
107-01
14樓
33.6 萬/坪
2,580萬
3房/76.7坪
300 萬2
車位19.8坪
2,880 萬
大墩四街468號 | 14樓之2
查看明細 2
106-12
3樓
27.8 萬/坪
2,140萬
3房/77.0坪
320 萬2
車位19.8坪
2,460 萬
大墩四街468號 | 3樓之2
查看明細 2
106-11
11樓
33.0 萬/坪
2,530萬
3房/76.7坪
350 萬2
車位19.8坪
2,880 萬
大墩四街468號 | 11樓之2
106-11
12樓
33.0 萬/坪
2,530萬
3房/76.7坪
510 萬3
車位29.7坪
3,040 萬
大墩四街468號 | 12樓之2
106-11
10樓
33.0 萬/坪
2,530萬
3房/76.7坪
350 萬2
車位19.8坪
2,880 萬
大墩四街468號 | 10樓之2
成交走勢
- 47.7萬
- 最新成交單價
113-10
- 47.7萬
- 最高成交單價
113-10
- 26.8萬
- 最低成交單價
107-05
七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
53.30萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
優質經紀人
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