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登陽敦悅

  • 8年社區
  • 近一年成交
  • 文心森林公園
  • location七期重劃區台中市南屯區大墩四街468號

location七期重劃區台中市南屯區大墩四街468號

  • 所有
  • 三房
  • 43.0萬/坪 近2年

    成交均價

  • 42.3萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
黃立全
群義房屋南屯市政店
  • 歷史已成交3筆
  • 在租物件2筆
  • 熟悉社區·行業深耕7年
免費洽談: 0986-851-086 轉 179856
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社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    26戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    35.71%

  • 公設比

    30~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    340坪

  • 管理費

    87元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:2.35

  • 車位規劃

    平面式61個

  • 棟戶規劃

    1棟,26戶住家

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(48.42~77.41坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

    大墩國小 大墩國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【登陽敦悅】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
陳裕方

1.社區全平面車位,管理費已含停車費

【登陽敦悅】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
陳裕方

1.總共 2棟 各14層2.A.B棟都是兩梯兩戶

【登陽敦悅】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
施政銘

房價緩漲,並不會暴漲

【登陽敦悅】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
施政銘

大墩國小,大墩國中,徒步600公尺即可到達

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比1:2.35,為居民提供充足的停車空間;公設包含接待大廳、會議室、交誼廳等,提供多樣化的場所舉辦活動和社交交流。
環境機能:距離文心森林公園約481公尺,可方便享受大自然和戶外活動;距離臺中市南屯區大墩國民小學約496公尺,家有學齡孩子的家庭可以方便送孩子上學。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度相對較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

76.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

106.40坪/南

社區格局圖

3房2廳3衛

106.40坪/南

實價登錄

登陽敦悅共有 31筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
7樓
44.1 萬/坪
3,380
3房2廳/76.7坪
540 3
車位29.7坪
3,920
大墩四街468號 | 7樓之1
111-08
5樓
42.0 萬/坪
3,220
3房2廳/76.7坪
360 2
車位19.8坪
3,580
大墩四街468號 | 5樓之1
111-03
11樓
38.0 萬/坪特殊交易
1,080
3房2廳/28.4坪
360 2
車位19.8坪
1,440
大墩四街468號 | 11樓之2
  • 112-08
    3房76.7坪7樓
    3,920 44.1萬/坪
  • 111-08
    3房76.7坪5樓
    3,580 42.0萬/坪
  • 111-03
    3房28.4坪11樓
    1,440 38.0萬/坪
  • 全部實價登錄31筆>

成交走勢

44.1
最新成交單價
112-08
44.1
最高成交單價
112-08
26.6
最低成交單價
110-07

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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  • 號碼保護 · 隱私安全
七期重劃區
成交均價
70.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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    0986-851-086 16521

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