近一年社區行情微幅上漲，行情約36~40萬，，本案位於南區指標建案，中山醫及雙鐵共構的大慶站約2公里，高鐵站6公里，生活機能主要倚靠美村工學商圈。臨近健康公園，中興大學，機能強環境好，未來潛力無窮

2023年在打房的關西有許多不利房市的政策出籠，許多投資客縮手，自住客觀望，看看能否等一陣子可以換得百萬的價差，買氣急凍，屋主方面又因為稅制關西，不願意立即釋出房子或將其出租，使得市場價量遽跌。