物業管理 【東方威尼斯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位類別：坡道平面車位數量：178個停車位租金約為2200~2600/月(依樓層及位置略有不同)

物業管理 【東方威尼斯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案19F管理費每月約3271元/戶，其中包含警衛管理費，電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

市場行情 【東方威尼斯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

近年來租金行情：3房車約3萬~3.2萬，四房車約3.3~3.5萬(租金依照所在樓層/棟別/裝潢/家具/車位在地下幾層，已上皆會有差異)

市場行情 【東方威尼斯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近一年社區行情微幅上漲，行情約36~40萬，，本案位於南區指標建案，中山醫及雙鐵共構的大慶站約2公里，高鐵站6公里，生活機能主要倚靠美村工學商圈。臨近健康公園，中興大學，機能強環境好，未來潛力無窮