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美術綠原道

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 臺鐵內惟站
  • location高雄美術館特區高雄市鼓山區馬卡道路355號

location高雄美術館特區高雄市鼓山區馬卡道路355號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 37.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.4萬/坪 議價率9%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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趙雅婷
台慶不動產高雄中正美麗加盟店
  • 歷史已成交20筆
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社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    68戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.54%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    457坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區(特)

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.16

  • 車位規劃

    機械式79個

  • 棟戶規劃

    1棟,66戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃

    地上19層,地下4層

  • 格局規劃

    三房(59.3~68.2坪)、四房(59.29~114.13坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    中山國小;七賢國中龍美校區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【美術綠原道】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
余茵緁

社區規劃A1、A2、A3、A5單層四戶A1:71坪,A2:85坪,A3:63坪,A5:59坪

【美術綠原道】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
張宸浩

租金約落在4~5萬上下

【美術綠原道】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
余茵緁

一層4戶2部梯,一棟19樓

【美術綠原道】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
張宸浩

每坪70元,大樓質感好,管理嚴謹

【美術綠原道】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
林小姐

最近的公共運輸是台鐵內惟車站,步行3分鐘

【美術綠原道】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
余茵緁

中山國小,七賢國中

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(1)
  • 4房(4)
社區格局圖

4房2廳2衛

39.00坪/西北

社區格局圖

4房2廳2衛

71.00坪/西

社區格局圖

4房2廳2衛

79.10坪/西北

社區格局圖

4房2廳2衛

79.10坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

79.10坪/西

實價登錄

美術綠原道共有 77筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
12樓
40.6 萬/坪
3,448
3房2廳/84.9坪
180
車位8.9坪
3,628
美術北三路280號 | 12樓
113-01
10樓
40.5 萬/坪
2,400
4房2廳/59.3坪
180
車位8.9坪
2,580
美術北三路276號 | 10樓
112-12
6樓
37.8 萬/坪
2,388
3房2廳/63.1坪
180
車位8.9坪
2,568
美術北三路272號 | 6樓
  • 113-03
    3房84.9坪12樓
    3,628 40.6萬/坪
  • 113-01
    4房59.3坪10樓
    2,580 40.5萬/坪
  • 112-12
    3房63.1坪6樓
    2,568 37.8萬/坪
  • 全部實價登錄77筆>

成交走勢

40.6
最新成交單價
113-03
40.6
最高成交單價
113-03
18.1
最低成交單價
107-03

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    0986-851-086 71862

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