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社區規劃A1、A2、A3、A5單層四戶 A1:71坪,A2:85坪,A3:63坪,A5:59坪
社區規畫僅一棟採雙拼形式，故一層四戶share兩部電梯． 面馬卡道路Ａ1.A2格局為四房格局(59~68坪左右)，Ａ3.A5棟則面美術北三路及國王傳奇，棟距皆表現漂亮不影響採光，目前戶戶都是雙面採光，這是大樓密集度高的美術特區難得可見的。A3格局部分現況為2+1房，有正三房需求者須再自行隔間，但不影響空間舒適度．社區規劃的坪數以現行新建案相較下，空間感及價格相對性價比高，是晟揚於此建案表現非常亮眼的地方．由於戶數稀少釋出亦少，故物件通常都非常搶手，成交率也高．若正在找尋美術館特區房子，可以把握現有釋出物件唷．
4房-59/85坪
樓高19層共68戶，皆規劃4房產品，強調賞景優勢與高質感規劃取向，結合新古典外觀特色，每坪價格23.8萬元起跳。社區規劃A1、A2、A3、A5單層四戶，使用2部電梯與雙安全梯，採59坪到85坪4房設計，為發揮基地面對鐵路地下化後的綠園道與鄰近美術公園的賞景優勢，頂樓特別規劃空中花園賞景座區，讓住戶可在頂樓眺望北高雄市區、左營軍港與柴山浪漫夜景，住家客廳與主臥室前方也設計賞景陽台，營造出優質賞景氛圍
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物業管理 【美術綠原道】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
全棟社區規畫平面車位．若社區內車位不夠停，旁邊的美術北三路上有兩個大的露天停車場，路邊停車格也很多，以美術館特區來說算是很停車的唷！
全部2個回答物業管理 【美術綠原道】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
每坪70元,大樓質感好,管理嚴謹
1個回答市場行情 【美術綠原道】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
租金約落在4~5萬上下
1個回答市場行情 【美術綠原道】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區位於美術北三路及馬卡道路三角黃金角地，加上鐵路地下化的加持，社區步行到台鐵內惟車站僅３分鐘距離，馬卡道整個綠帶非常適合遛毛孩或兒童，環境沒有過多商業化店家不吵雜．地理環境優勢加上社區管理相對新建案穩定，是不少人買單的因素，價格穩定成長是必然！目前社區還有大坪數高樓層面山景第一排提供參觀，歡迎預約賞屋！
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