元城千謙苑

格局：3-4房2廳2衛棟別：ABEF棟落地窗朝北，坪數含公設分別為46.02； 44.11；43.43；52.66坪 CDGH棟落地窗朝南，坪數含公設分別為43.06；41.33；40.65；42.38坪外觀為兩棟四拼設計，主力推薦CDGH落地窗朝南四棟三房格局，總價較低，符合台灣氣候，冬暖夏涼，棟距無限視野

地下共三層樓全部都是平面車位一格清潔費為400元

近一年社區行情微幅上漲，行情約36~39萬，目前社區最高行情為40.7萬，本案位於南區，中山醫及雙鐵共構的大慶站約1.6公里，高鐵站6公里，鄰近樹義國小明星學區就在對面，生活機能主要倚靠高工商圈。臨近未來十三期重劃區，與八期，未來潛力強三房租金含車位可以來到35000元

共兩棟，總戶數144戶，規劃地上20樓雙塔新古典建築，零店面純住家，3~4房2部電梯4戶共用

本案管理費每月3433元/戶，其中包含警衛管理費，電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

近一年社區行情微幅上漲，本案位於南區生活圈，近一年屋齡0-5年大樓平均成交價＄45-48萬/坪 而言南區生活呈現價量俱漲的狀態

「千謙苑」全案公設採Villa風格，門廳臨福田1街，挑高6.5米、寬約48米，設施有泳池、健身房、遊戲室等，車道則採汽機車分道，出入口旁還規劃洗車區多公設齊全完善、零店面，公設含會議室、泳池、健身房、媽媽教室等…

南區低密度中心住宅區精華黃金地段，大慶、美村、高工三大商圈生活便利，鄰捷運、近國一、三、74道交通極佳，門廳採Villa風格，挑高6.5米、寬約48米，汽機車分道、規劃洗車區，出行安全

勤工派出所公車站 開車5分鐘大慶捷運站 開車15分鐘台中高鐵

國小學區：約1.1公里 樹義國小 (雙語) 註：雙語學區依各縣市政府教育局處資料 國中學區：約2.8公里 四育國中