元城千謙苑
美村南台中市南區福田一街189號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
42.9萬/坪 近1年
成交均價
45.2萬/坪 議價率5%
二手銷售均價
實價登錄
192 筆
二手市場在售
4 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
144戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
39.11%
公設比
30~35%
建築構造
RC造
基地面積
912坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:1.15
車位規劃
平面式165個
棟戶規劃
1棟,144戶住家
樓層規劃
地上20層,地下3層
格局規劃
二房(41.02~43.46坪)、三房(37.99~66.27坪)、四房(53.18~68.06坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
樹義國小 四育國中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.15,充足的停車位提供方便的停車場所;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供了豪華的休閒娛樂設施。
2. 格局規劃:該社區提供三種不同的戶型供選擇,以滿足不同家庭的需求。
缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.3
中上等 水平
在美村南生活圈排名超過51%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.5
交通機能
2.4
區域均值:2.4
社區規劃
3.3
區域均值:2.9
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 44.8萬
- 最新成交單價
113-07
- 47.9萬
- 最高成交單價
113-06
- 20.4萬
- 最低成交單價
104-04
591嚴選經紀人,深耕社區,快速賣屋
- 嚴選房仲,遠離黑仲介
- 免費估價,帶看無憂
- 精準客源,快速成交
美村南生活圈
成交均價
27.40萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
暫無
超商
家樂福超市台中復興店
學區
四育國中信義國民小學樹義國民小學
優質經紀人
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