大松花漾

社區分為2~3房，分為ABCDEFGH為一棟，IJK為一棟3戶1梯，LMN為一棟3戶1梯建案規畫為0店面純住家，地上12層、地下3層，共154戶住家及154個平面式車位 格局為2~3房，坪數為26~36坪

地下工開挖至B3，全社區皆為平面車位，本案車位共154個，車位出金行情約2000~2500/月(依樓層及位置略有不同)

近年來租金行情：2房車約2.2萬~2.5萬，3房車約2.8~3萬(租金依照所在樓層/棟別/裝潢/家具/車位在地下幾層，已上皆會有差異)

建案規畫為0店面純住家，地上12層、地下3層，共154戶，格局為2~3房，坪數為26~36坪，分為三棟，ABCDEFGH(8戶為一棟)，IJK(3戶一棟)，LMN(3戶一棟)

本案12A管理費每月約2592元/戶，其中包含警衛管理費，電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

近一年社區行情微幅上漲，行情約37~39萬，目前社區最高行情為41.07萬，本案位於南區樹義商圈，斜對面為樹義公園 就讀學區為樹義國小(當地明星學區)，四育國中，生活商圈距離約600公尺可至高工商圈、愛買、復興路商圈 交通5分鐘抵達大慶車站，沿復興路而行10分鐘可抵達台中市區是一個兼顧首購/換屋，可以讓家庭及孩子在這里安心生活的優質社區

本案內部環境：中庭花園、健身房、媽媽教室、圖書室、交誼廳、屋頂花園、垃圾集中處理外部潛力：在明星學校數義國小學區，而近年來因台鐵高架化以及捷運線設立等交通利多影響，加上離高鐵不遠，精品車廠保時捷入駐南區，使得本區潛力無窮

本社區香叫周邊大樓相比，低總價，目標客群為首購族群2~3房，讓年輕人頂客族輕鬆成家，外部環境綠覆蓋率高，讓退休族群，相較家庭人口不多的買家，都會選擇本社區

距離楓康超市550米，距離新大慶黃昏市場650米，距離愛買750米；距離樹義國小400米，距離四育國中車程7分鐘；距離柳川(走路8分鐘)；距離澄清醫院550米，距離台鐵捷運共構的大慶車站騎Youbike約7分鐘。食衣住行、日常休閒、教育&醫療資源皆容易取得。

國小學區 樹義國小(1.2公里)國中學區 四育國中(2.7公里)尤其樹義國小是明星學區，讓社區越來越搶手，相就周邊高總價產品，大松花漾相對好入手