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大松花漾

  • 5年社區
  • 近半年成交
  • 勤工派出所
  • location美村南台中市南區福田一街201號

location美村南台中市南區福田一街201號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 45.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    154戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    45.05%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    968坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式154個

  • 棟戶規劃

    3棟,154戶住家

  • 樓層規劃

    地上12層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(13.96~30.1坪)、三房(32.49~35.61坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    樹義國小 四育國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
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  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡4年,房屋狀況良好,具有較高的品質保證;車位配比1:1,解決了居民停車難問題,方便居民的日常出行;公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等,提供豪華的休閒和社交設施。
2. 環境機能:距離勤工派出所公車站約457公尺,出行便利;距離台中市南區樹義國民小學約737公尺,方便學生上下學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.6
上等 水平
在美村南生活圈排名超過93%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.8
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.5
交通機能
2.4
區域均值:2.4
社區規劃
3.5
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

2房1廳1衛

26.50坪/北

社區格局圖

2房2廳2衛

33.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

35.60坪/南

社區格局圖

2房2廳2衛

43.90坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

44.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

44.70坪/東南

實價登錄

大松花漾共有 175筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
9樓
46.0 萬/坪
1,515
3房2廳/32.9坪
115
車位10.8坪
1,630
福田一街203號 | 9樓之3
113-04
6樓
40.6 萬/坪
1,444
3房2廳/35.6坪
115
車位10.8坪
1,559
福田一街205號 | 6樓之3
113-01
6樓
42.0 萬/坪
1,445
3房2廳/34.4坪
115
車位10.8坪
1,560
福田一街201號 | 6樓之8
  • 113-04
    3房32.9坪9樓
    1,630 46.0萬/坪
  • 113-04
    3房35.6坪6樓
    1,559 40.6萬/坪
  • 113-01
    3房34.4坪6樓
    1,560 42.0萬/坪
  • 全部實價登錄175筆>

成交走勢

46.0
最新成交單價
113-04
48.2
最高成交單價
112-12
19.6
最低成交單價
105-09

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美村南生活圈
成交均價
20.10萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
四育國中樹義國民小學信義國民小學

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