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大松森林苑

42.5萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

9年

建築形態

住宅大樓

總戶數

81戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

美村南台中市南區樹義路266號
專家頭像
金牌專家
陳敬侑
永慶不動産(加盟店)台中文心河南加盟店
  • 歷史已成交1筆
  • 在售物件34筆
0972-528-586809092
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、空中花園、會議室等,提供了完善的設施和場所,方便居民舉辦會議、接待客人或享受休閒活動。
2. 格局規劃:社區有3種不同的戶型,供居民選擇,滿足不同居住需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.5
上等 水平
在美村南生活圈排名超過89%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.5
交通機能
2.4
區域均值:2.4
社區規劃
3.1
區域均值:2.9
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社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
5樓
47.3 萬/坪
1,823
3房/38.5坪
87
車位10.0坪
1,910
樹義路268號 | 5樓之3
113-06
15樓
39.4 萬/坪
2,130
3房/54.0坪
200 2
車位23.0坪
2,330
樹義路266號 | 15樓之3
113-04
15樓
42.5 萬/坪
1,843
3房/43.4坪
87
車位10.0坪
1,930
樹義路266號 | 15樓之2
113-03
11樓
44.1 萬/坪
1,700
3房/38.5坪
100
車位11.5坪
1,800
樹義路268號 | 11樓之3
113-03
6樓
41.2 萬/坪
1,700
3房/41.3坪
100
車位11.5坪
1,800
樹義路268號 | 6樓之1
113-01
13樓
43.1 萬/坪
1,780
3房/41.3坪
100
車位11.5坪
1,880
樹義路268號 | 13樓之2
112-12
3樓
41.4 萬/坪
1,593
3房/38.5坪
87
車位10.0坪
1,680
樹義路268號 | 3樓之3
112-11
9樓
41.5 萬/坪
1,600
3房/38.5坪
100
車位11.5坪
1,700
樹義路268號 | 9樓之3
112-10
6樓
33.9 萬/坪特殊交易
1,400
3房/41.3坪
100
車位11.5坪
1,500
樹義路268號 | 6樓之2
112-05
3樓
38.6 萬/坪
2,088
4房/54.0坪
100
車位11.5坪
2,188
樹義路266號 | 3樓之3
112-04
12樓
39.6 萬/坪
1,720
3房/43.4坪
100
車位11.5坪
1,820
樹義路266號 | 12樓之2
112-04
8樓
38.3 萬/坪
1,476
2房/38.5坪
100
車位11.5坪
1,576
樹義路268號 | 8樓之3
112-03
12樓
39.7 萬/坪
1,530
3房/38.5坪
100
車位11.5坪
1,630
樹義路268號 | 12樓之3
112-03
4樓
38.3 萬/坪
1,580
3房/41.3坪
200 2
車位23.0坪
1,780
樹義路268號 | 4樓之1
111-10
15樓
38.5 萬/坪
1,588
3房/41.3坪
150
車位11.5坪
1,738
樹義路268號 | 15樓之1
111-04
14樓
38.0 萬/坪
1,570
3房/41.3坪
150
車位11.5坪
1,720
樹義路268號 | 14樓之1
110-05
3樓
28.9 萬/坪
1,150
3房/39.8坪
150
車位11.5坪
1,300
樹義路268號 | 3樓之1
110-04
14樓
29.0 萬/坪
1,258
3房/43.4坪
130
車位10.0坪
1,388
樹義路266號 | 14樓之2
110-04
3樓
26.8 萬/坪
1,140
3房/42.6坪
130
車位10.0坪
1,270
樹義路266號 | 3樓之2
109-04
8樓
23.8 萬/坪
1,288
4房/54.0坪
110
車位11.5坪
1,398
樹義路266號 | 8樓之3
  • 113-07
    38.5坪5樓
    1,910 47.3萬/坪
  • 113-06
    54.0坪15樓
    2,330 39.4萬/坪
  • 113-04
    43.4坪15樓
    1,930 42.5萬/坪
  • 113-03
    38.5坪11樓
    1,800 44.1萬/坪
  • 113-03
    41.3坪6樓
    1,800 41.2萬/坪
  • 113-01
    41.3坪13樓
    1,880 43.1萬/坪
  • 全部實價登錄117筆>

成交走勢

47.3
最新成交單價
113-07
47.3
最高成交單價
113-07
16.7
最低成交單價
102-09

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成交均價
43.10萬/坪
所在位置
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交通
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