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社區暫無攻略
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京澄泰然
35.0萬/坪
成交均價
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- 02/14週六
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- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【京澄泰然】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳思樺
全社區都是3+1房，坪數55-60坪，本案位於30米正光路上，單層雙拼配2梯，戶戶衛浴開窗，單層排氣
【京澄泰然】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳思樺
全社區有131個車位
【京澄泰然】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【京澄泰然】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林冠宇
總共兩棟，60戶住家，5戶店面總樓高17樓，地下室4樓每棟皆為一層兩戶，兩部電梯
【京澄泰然】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳思樺
本社區位於正光路186巷6號，共有65戶，目前規劃一坪80元的管理費，正在驗屋中，預計3-6個月後會有管委會
【京澄泰然】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【京澄泰然】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳思樺
「京澄泰然」，正對6,500坪公園綠地，該案位處中路特區30米正光路上，為正光路、正光路186巷所圍成之角地，除了坐擁向陽公園第一排優勢以外，距離桃園市政府所在地約1公里路程，至發展成熟的永安路商圈步行僅需7分鐘，生活採買皆在10分鐘範圍內。
【京澄泰然】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳思樺
該案位處中路特區30米正光路上，為正光路、正光路186巷所圍成之角地，除了坐擁向陽公園第一排優勢以外，距離桃園市政府所在地約1公里路程，至發展成熟的永安路商圈步行僅需7分鐘，生活採買皆在10分鐘範圍內，交通機能方面，串聯高鐵、機場、北二高、中山高等路網的國道二號南桃園交流道則約6分鐘，商務往來、上班通勤便捷。
【京澄泰然】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林冠宇
該案位處中路特區正光路上於正光路、正光路186巷交接處鄰近東西向國道二號交流道車程約8分鐘
【京澄泰然】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳思樺
文山國小，中興國中以及私立康萊爾雙語國中國小幼兒園步行約3-5分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-05
1樓
64.2 萬/坪一樓
5,138萬
0房/80.1坪
400 萬2
車位23.3坪
5,538 萬
正光路178號 | 1樓
112-08
14樓
36.1 萬/坪
1,961萬
3房/54.3坪
328 萬2
車位22.9坪
2,289 萬
正光路186巷16號 | 14樓
查看明細 2
112-04
1樓
65.0 萬/坪一樓
6,338萬
0房/97.5坪
328 萬2
車位22.9坪
6,666 萬
正光路182號 | 1樓
111-06
1樓
57.6 萬/坪一樓
2,743萬
0房/47.6坪
320 萬2
車位23.3坪
3,063 萬
正光路186巷16號 | 1樓
111-01
16,17樓
39.0 萬/坪
3,500萬
4房/89.8坪
380 萬2
車位23.3坪
3,880 萬
正光路186巷18號 | 16,17樓
110-11
2樓
34.5 萬/坪
1,880萬
3房/54.5坪
380 萬2
車位22.9坪
2,260 萬
正光路186巷16號 | 2樓
110-10
2樓
34.7 萬/坪
1,890萬
3房/54.5坪
335 萬2
車位23.3坪
2,225 萬
正光路186巷8號 | 2樓
110-10
16,17樓
37.4 萬/坪
2,950萬
4房/78.9坪
350 萬2
車位23.3坪
3,300 萬
正光路186巷16號 | 16,17樓
110-08
16,17樓
37.3 萬/坪
3,400萬
4房/91.1坪
320 萬2
車位23.3坪
3,720 萬
正光路186巷6號 | 16,17樓
110-08
10樓
36.9 萬/坪
2,199萬
3房/59.6坪
390 萬2
車位23.3坪
2,589 萬
正光路186巷18號 | 10樓
110-07
16,17樓
37.3 萬/坪
2,945萬
4房/78.9坪
370 萬2
車位23.3坪
3,315 萬
正光路186巷8號 | 16,17樓
110-07
10樓
36.0 萬/坪
1,955萬
3房/54.3坪
275 萬2
車位23.3坪
2,230 萬
正光路186巷16號 | 10樓
110-07
6樓
35.9 萬/坪
1,951萬
3房/54.3坪
350 萬2
車位23.3坪
2,301 萬
正光路186巷16號 | 6樓
110-06
3樓
34.7 萬/坪
1,883萬
3房/54.3坪
350 萬2
車位23.3坪
2,233 萬
正光路186巷16號 | 3樓
110-06
8樓
36.5 萬/坪
1,979萬
3房/54.3坪
360 萬2
車位23.3坪
2,339 萬
正光路186巷16號 | 8樓
110-05
3樓
34.5 萬/坪
2,076萬
3房/60.2坪
400 萬2
車位23.3坪
2,476 萬
正光路186巷6號 | 3樓
110-05
4樓
34.5 萬/坪
2,055萬
3房/59.6坪
340 萬2
車位22.9坪
2,395 萬
正光路186巷18號 | 4樓
110-05
11樓
36.2 萬/坪
1,963萬
3房/54.3坪
310 萬2
車位23.3坪
2,273 萬
正光路186巷8號 | 11樓
110-04
4樓
34.4 萬/坪
1,865萬
3房/54.3坪
315 萬2
車位23.3坪
2,180 萬
正光路186巷8號 | 4樓
110-04
3樓
34.3 萬/坪
1,860萬
3房/54.3坪
285 萬2
車位23.3坪
2,145 萬
正光路186巷8號 | 3樓
成交走勢
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- 最新成交單價
112-08
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- 最高成交單價
111-01
- 33.0萬
- 最低成交單價
109-12
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1房2廳1衛30.41坪
含車位
1,298萬/坪42.68萬/坪
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