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玄泰文華
- 6年社區
- 近半年成交
- 林口站
林口家樂福新北市林口區忠孝路292號
林口家樂福新北市林口區忠孝路292號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
52.9萬/坪 近2年
成交均價
65.5萬/坪 議價率23%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
6年
總戶數
118戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
59.79%
公設比
ˇ32~32.5%
建築構造
RC造
基地面積
334坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
中心商業區
充電樁
車位配比
1:0.76
車位規劃
平面式90個
棟戶規劃
1幢，1棟，112戶住家，6戶店面
樓層規劃
地上24層,地下4層
格局規劃
一房(10.48~45.89坪)、二房(22.25~56.16坪)、三房(43~56.15坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
麗林國小、新林國小
社區問答
玄泰文華為獨棟設計,總樓高24樓,1-2樓為完整兩層店面,3-14樓一層六戶,15-24樓一層四戶,雙安全梯,規劃安全.兩台電梯都可以直達地下停車場B1-B4樓層 無敵方便
玄泰文華社區有B1-B4停車位,全部都是平面車位,停車位每月清潔費500元,出租車位2500-3000元/月,採用ETAG管理進出門禁安全無虞,坡道鋪設專用止滑磚附近步行一分鐘就有力揚廣停七停車場,可以月租,臨停平日為20元/時,假日30元/時,平日最高上限為140元在三井購物中心也有很多停車位
玄泰文華租金三房車依照家具配置可達36-40000元,兩房可達27-29000元,因為社區管理完善屋齡新地點就在outlet旁,租金連年優勢相當好租
玄泰文華管理費為100元/坪,住戶可使用便利商店或是銀行按月扣款,包含社區24小時保全行政總幹事以及全社區打掃清潔以及社區公電電梯保養費etc櫃台管理及總幹事親切服務高規格安全物業,住戶均質相處和諧融洽
社區門口就有公車站牌，路線分別為898、936、945、948，近交流道，約5分鐘車程
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 
缺點 
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
45.40坪/東北
3房2廳2衛
53.10坪/東北
成交走勢
- 59.7萬
- 最新成交單價
- 59.7萬
- 最高成交單價
- 33.4萬
- 最低成交單價
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