親愛的HOUSE

115-04

6樓

53.0 萬/坪

2,270萬

3房/42.8坪

230 萬

車位10.5坪

2,500 萬

文化二路一段541號 | 6樓

115-01

19樓

59.8 萬/坪

1,170萬

2房/19.6坪

0 萬

無車位

1,170 萬

文化二路一段545號 | 19樓

115-01

7樓

57.3 萬/坪

1,340萬

2房/23.4坪

0 萬

無車位

1,340 萬

文化二路一段549號 | 7樓之1

114-12

22樓

56.2 萬/坪

950萬

1房/16.9坪

0 萬

無車位

950 萬

文化二路一段549號 | 22樓

查看明細 3

114-09

16樓

68.8 萬/坪

1,100萬

1房/16.0坪

0 萬

無車位

1,100 萬

文化二路一段549號 | 16樓

114-09

10樓

57.0 萬/坪

1,105萬

2房/19.4坪

0 萬

無車位

1,105 萬

文化二路一段547號 | 10樓

114-08

11樓

58.6 萬/坪

1,370萬

2房/23.4坪

230 萬

車位10.5坪

1,600 萬

文化二路一段549號 | 11樓之1

114-07

12樓

63.8 萬/坪

1,250萬

2房/19.6坪

230 萬

車位10.5坪

1,480 萬

文化二路一段545號 | 12樓

查看明細 3

114-07

12樓

58.7 萬/坪

1,138萬

2房/19.4坪

230 萬

車位10.5坪

1,368 萬

文化二路一段547號 | 12樓

113-07

23樓

61.5 萬/坪

2,098萬

3房/34.1坪

230 萬

車位10.5坪

2,328 萬

文化二路一段543號 | 23樓

113-06

6樓

66.4 萬/坪

1,300萬

2房/19.6坪

0 萬

無車位

1,300 萬

文化二路一段545號 | 6樓

113-04

11樓

53.3 萬/坪

1,170萬

2房/22.0坪

230 萬

車位10.5坪

1,400 萬

文化二路一段549號 | 11樓

113-04

4樓

61.8 萬/坪

1,445萬

2房/23.4坪

0 萬

無車位

1,445 萬

文化二路一段549號 | 4樓之1

112-11

13樓

54.2 萬/坪

1,050萬

2房/19.4坪

0 萬

無車位

1,050 萬

文化二路一段547號 | 13樓

112-09

22樓

52.5 萬/坪

888萬

1房/16.9坪

0 萬

無車位

888 萬

文化二路一段549號 | 22樓

查看明細 3

112-06

3樓

48.7 萬/坪

1,570萬

2房/32.3坪

230 萬

車位10.5坪

1,800 萬

文化二路一段543號 | 3樓

查看明細 4

112-05

9樓

48.7 萬/坪

1,070萬

2房/22.0坪

230 萬

車位10.5坪

1,300 萬

文化二路一段549號 | 9樓

112-03

18樓

51.0 萬/坪

998萬

2房/19.6坪

230 萬

車位10.5坪

1,228 萬

文化二路一段545號 | 18樓

112-02

6樓

43.6 萬/坪

1,020萬

2房/23.4坪

0 萬

無車位

1,020 萬

文化二路一段549號 | 6樓之1

115-07
34.1坪22樓
2,170 萬56.9萬/坪
115-04
42.8坪6樓
2,500 萬53.0萬/坪
115-01
19.6坪19樓
1,170 萬59.8萬/坪
115-01
23.4坪7樓
1,340 萬57.3萬/坪
114-12
16.9坪22樓
950 萬56.2萬/坪
114-09
16.0坪16樓
1,100 萬68.8萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

3.85

社區規劃

4.00

優點

1. 1.正對家樂福商圈，採買方便。

2. 2.10分鐘車程到機場捷運A9站，林口交流道，Uike位於正對面交通便捷

缺點

1. 1.停車場無規劃機車位，擺放問題堪慮

查看完整攻略

成交走勢

56.9萬
最新成交單價

115-07

68.8萬
最高成交單價

114-09

27.4萬
最低成交單價

109-04

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【親愛的HOUSE】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

此社區1-3房，坪數最小19坪到最大43坪一層6戶，2部電梯，缺點在使用上較為不足。戶數共118戶分為五棟別A棟為43坪正3房規劃，邊間雙面採光，獨立玄關，主浴有開窗，也有前後陽台。B棟34坪是2房規劃，為邊間雙面採光，衛浴有開窗。C.D.E棟是19-22坪屬套房規劃，衛浴都有開窗。以套房來說，這樣的坪數住下來是很舒服的。那22坪房型通常會隔出+1房，缺點就是隔一房，會出現暗房的問題。F棟為23坪1房1廳規劃，雙面邊間採光，衛浴有開窗。坪數23坪做1房使用，一人或兩人居住是足夠的，但缺點是雖然邊間但窗外看出去剛好面未來市社區，視野上較沒景觀。

1個回答

【親愛的HOUSE】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區是平面車位，車位清潔費社區酌收500元若家有訪客，可停至對面家樂福商圈走路不用五分鐘過馬路就到了平日半小時20元，假日半小時25元那如果你剛好在家樂福消費300元就可以免費一小時消費600免費停車2小時，滿一千元折抵三小時兩千元四小時，最高就折抵4小時缺點是有時間限制早上9點到晚上11點若訪客一不小心待太晚可能就要隔天早上在回家了

1個回答

【親愛的HOUSE】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金從2萬至2萬6都有一房兩房租金這金額上下不等主要也是看屋主的屋況及出租想法那近幾年因工一產專園區漸漸發展起來有蠻多客戶有一至兩房需求且生活機能又方便

1個回答

【親愛的HOUSE】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

此社區規劃1-3房，坪數從最小19坪到最大43坪一層6戶，2部電梯，缺點在使用上較為不足。戶數共118戶分為五棟別A-E棟總樓高23樓至地下四樓

1個回答

【親愛的HOUSE】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費有調漲至每坪75元依照房屋坪數去計算採用月繳方式管理費可使用社區此社區物業剛換，近期又在招募物業管理因為社區都想要物美價廉的品質要便宜要好用這樣

1個回答

【親愛的HOUSE】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

以這兩年來說不管是出租或出售價格是一直上幅成長包括對面社區未來之丘系列三房租金也高達3萬至3萬5那本社區兩房物件也很熱門第一林口文化北路工一園區會帶來3萬多的就業人口只要有人潮就會有居住飲食需求房價租金下跌的機會不大再來林口算是第二個天龍國了台北都沒跌了林口為何會有跌價的理由呢

1個回答

【親愛的HOUSE】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境就一般般拉對於我來說若一人居住是很夠用的三房格局雖然戶數少但是售出的相對也不多梯間寬敞，丟垃圾在於一樓方便很多外出或開車出門都是便利倒垃圾在於此社區R樓還有小花園若您找兩房物件這社區在適合不過了交通更不用說

1個回答

【親愛的HOUSE】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

地點好價格合理屋齡新好比對面未來之丘的物件U未來及未來市以相同類似小坪數物件來說此社區屋齡新並且戶數單純沒有那麼多戶相對進出人也不會那麼雜雖然親愛的HOUSE雖距A9林口捷運站較遠但家樂福商圈的生活機能以及交通脈絡算是相當完整以其地點對應價格來說，親愛的HOUSE在家樂福商圈中是比較靠近三井OUTLET的，價格也算是可以接受的

1個回答

【親愛的HOUSE】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

此社區採熱鬧地段家樂福商圈四面便利公車站名未來市社區離社區下樓6分鐘到達公車站去台北板橋，都有車直達唯一缺點若要坐捷運需在花一點時間做至A9捷運站轉乘

1個回答

【親愛的HOUSE】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為新林國小南勢國小(這兩學校都是雙語學區)及最新的東湖國小都為明星學校南勢國小開車為6分鐘，大眾運輸可能要20分鐘距離新林國小也6分鐘，差不多距離最新的東湖國小稍微近一點開車3分鐘步行12分鐘社區小孩基本上都有在這三所學校因為雙語國小也是人人搶的明星學校所以要看你運氣到哪那這社區至少不是只有單一學校可選擇而是三所學校!!所以此社區讚

1個回答