玄泰文華·全部資訊

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李孟儒

玄泰文華·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 118

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  一房(10.48~45.89坪)/二房(22.25~56.16坪)/三房(43~56.15坪)

• 基地地址

  新北市林口區忠孝路292號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• ˇ32~32.5%

  公設比

• 59.79%

  建蔽率

• 334

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  中心商業區

• 車位配比

  1:0.76

• 車位規劃

  平面式90個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，112戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上24層,地下4層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北

• 建造執照

  100林建字第00439號

• 使用執照

  107林使字第00353號

• 建材說明

  林內廚具、TOTO衛浴

• 公共設施

  交誼廳 接待大廳 會議室 健身房 空中花園 曬被區 信箱區

建築設計

• 營造公司

  青鈿營造股份有限公司

• 企劃銷售

  天湛廣告有限公司

• 建築設計

  廖錦盈

特色說明

既是真稀品 | 光芒難自掩
公園首席 ￭三井商圈 ￭雙核心地段風雲際會
LOCATION￭ LIFE STYLE￭ 時尚魅力 ￭金融實力
CITY SUITE ￭20~45坪都會精品

「玄泰文華」位於新北市林口區忠孝路292~306號，由暐泰建設開發有限公司投資興建，基地面積334.22坪、建蔽率59.79%、公設32%，樓層規劃為獨棟地上24層、地下4層建築，共112戶住家與3戶店面的住宅大樓。

格局坪數規劃1房20坪、2房23坪、3房46坪，車位共規劃有90個坡道式平面車位，休閒設施方面有接待大廳、空中花園，結構為RC鋼筋混凝土，建材配備為林內廚具、TOTO衛浴。

周邊環境，鄰近學區麗林國小、新林國小，距離商圈林口三井OUTLET商圈、家樂福商圈、昕境廣場約車程5分鐘內抵達，距離公設扶輪公園步行約1分鐘。

交通方面距離機捷A9林口站約車程約5分鐘，國道一號約車程約5~7分鐘，可連結桃園市、新北市、台北市，交通便捷。

周邊機能

• 超商/賣場

  林口三井OUTLET、家樂福、全聯福利中心、亞昕廣場

• 熱門商圈

  林口三井OUTLET、昕境廣場、家樂福商圈、長庚商圈

• 傳統市場

  文二黃昏市場

• 醫療機構

  林口長庚醫院

• 政府機構

  林口行政園區

• 公共建設

  扶輪公園、林口運動公園、國際媒體園區

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  A9林口站

• 高速公路

  國道一號林口交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式