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玄泰文華

  • 5年社區
  • 近一年成交
  • 林口站
  • location林口家樂福新北市林口區忠孝路292號

location林口家樂福新北市林口區忠孝路292號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 48.9萬/坪 近2年

    成交均價

  • 64.9萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

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李孟儒
永慶不動産(加盟店)林口三井麗林加盟店
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社區概況

  • 屋齡

    5年

  • 總戶數

    118戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    59.79%

  • 公設比

    ˇ32~32.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    334坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    中心商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.76

  • 車位規劃

    平面式90個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,112戶住家,6戶店面

  • 樓層規劃

    地上24層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(10.48~45.89坪)、二房(22.25~56.16坪)、三房(43~56.15坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    麗林國小、新林國小

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(1)

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境機能:臨近學區新北市林口區林口國民中學、新北市林口區頭湖國民小學,上學便利。
缺點 缺點
社區規劃:車位配比1:0.76,不足1戶1車位設計。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

45.40坪/東北

社區格局圖

3房2廳2衛

53.10坪/東北

實價登錄

玄泰文華共有 187筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-07
13樓
54.8 萬/坪
1,150
1房2廳/21.0坪
0
無車位
1,150
忠孝路300號 | 13樓
112-02
19樓
51.0 萬/坪
2,220
3房2廳/43.5坪
200
車位8.7坪
2,420
忠孝路296號 | 19樓
112-01
12樓
48.6 萬/坪
1,128
2房2廳/23.2坪
0
無車位
1,128
忠孝路298號 | 12樓
  • 112-07
    1房21.0坪13樓
    1,150 54.8萬/坪
  • 112-02
    3房43.5坪19樓
    2,420 51.0萬/坪
  • 112-01
    2房23.2坪12樓
    1,128 48.6萬/坪
  • 全部實價登錄187筆>

成交走勢

54.8
最新成交單價
112-07
54.8
最高成交單價
112-07
33.4
最低成交單價
107-09

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