物業管理 【群新墨客】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位皆為平面車位 停車費用納入管理費若在社區沒車位可以跟住戶承租 租金約2300元-2600/月不等，不太會有租不到的問題

物業管理 【群新墨客】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

兩房含一個車位的費用大約在2200-2400不等 繳費方式為季繳，三房含雙車的費用大約在3200/月左右 一樣為季繳方式社區的管委會幫積極認真的，都會提出對社區好的議題讓大家表決

市場行情 【群新墨客】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房租金約23000/月左右三房租金大約落在30000/月竹北高鐵區不論是倆房亦或者是三房租金都偏高，因為有需求所以才有行情 租金行情會跟著房價高低所受到些許影響 不然的話租金較難有高低漲跌

市場行情 【群新墨客】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

未來趨近於漲 現今社區已賣到單坪60w左右了 未來竹北高鐵區重大建設完工後 附近社區勢必會有一波漲朝 且社區屋齡不算舊 今年即將滿七年 ，在高鐵區許多新型社區林立不過格局空間大小不盡人意，像墨客社區她空間沒被壓縮 格局通風開窗做的都很棒 會讓人優先選擇此社區