太睿吉祥

格局兩棟皆為4房2廳2衛浴3陽台坪數A棟為66.66坪 B棟為56.66坪A棟朝向朝向公園無遮蔽，B棟朝向對面雖有建物遮蔽，但有退縮採光方面皆無遮擋永久棟距。

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【太睿吉祥】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

羅尹襄

是平面車位無停車費

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【太睿吉祥】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

徐人傑

4房租金30000~35000元/月，近年因疫情通貨膨脹關係，租金有逐漸上漲的趨勢!

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【太睿吉祥】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

一共兩棟61戶，單棟地上15層地下2層各棟一層兩戶單層兩座電梯(客梯和貨梯)都可到達各樓層兩座逃生梯

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【太睿吉祥】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

社區住戶素質優管理穩定

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【太睿吉祥】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近年的價格趨勢走勢只會上升不會下降，兩年內單坪價格可能會成長到65-70萬以上不等由於竹北即將擁有全新雙塔地標，再加上高鐵區預售屋影響，單坪很有可能會超過65-70萬不等目前學區房是竹北近幾年年親父母比較在意的需求，此建案大坪數戶數稀少交通又方便，又是竹北知名成功學區很難沒有漲幅。

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【太睿吉祥】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境高尚大器，社區大廳氣派住戶都是非常有素質且高格調的人居住大廳挑高一進門看到就是很舒適的空間，在警衛室後朝AB棟面對中庭採光和走廊看的感覺就是非常舒服停車位規劃和車道動線當非常完善且整齊整體建案除了總價比較高單價以外其餘找不到任何的缺點

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【太睿吉祥】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

唯一太睿建設於成功總圖精華地點戶戶邊間採光佳

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【太睿吉祥】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

屬於行政區公共交通bus 好搭~ 不論至高鐵新竹市近體育場 bus站走路3分鐘上國道一 68快速道路便利

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【太睿吉祥】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小興隆國小走路3分鐘國中成功國中走路2分鐘以上皆是人數管制學校明星學區

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
3房(2)
4房(4)

56.70坪/西南

65.80坪/西南

66.00坪/西南

66.00坪/南

74.90坪/西南

74.90坪/西南

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

1,2樓

38.0 萬/坪

1,173萬

2房/30.9坪

0 萬

無車位

1,173 萬

成功九街99號 | 1,2樓

112-04

15樓

46.7 萬/坪

3,495萬

3房/74.9坪

待定

車位面積待定

3,495 萬

成功九街89號 | 15樓

111-11

11樓

48.3 萬/坪

3,178萬

3房/65.8坪

待定

車位面積待定

3,178 萬

成功九街89號 | 11樓

111-10

4樓

50.4 萬/坪

4,280萬

4房/84.9坪

待定

車位面積待定

4,280 萬

成功九街95號 | 4樓

111-06

1,2樓

48.1 萬/坪

2,430萬

2房/50.5坪

待定

車位面積待定

2,430 萬

成功九街89號 | 1,2樓

111-03

1,2樓

41.1 萬/坪

2,688萬

0房/65.5坪

待定

車位面積待定

2,688 萬

成功九街85號 | 1,2樓

111-03

5樓

46.7 萬/坪

3,968萬

4房/84.9坪

待定

車位面積待定

3,968 萬

成功九街95號 | 5樓

111-03

8樓

45.5 萬/坪

3,450萬

4房/75.7坪

待定

車位面積待定

3,450 萬

成功九街95號 | 8樓

111-01

3樓

44.3 萬/坪

3,760萬

4房/84.9坪

待定

車位面積待定

3,760 萬

成功九街95號 | 3樓

110-11

5樓

42.4 萬/坪

3,600萬

4房/84.9坪

待定

車位面積待定

3,600 萬

成功九街95號 | 5樓

110-02

1,2樓

37.2 萬/坪

2,300萬

0房/61.8坪

0 萬

無車位

2,300 萬

成功九街99號 | 1,2樓

110-01

1,2樓

37.4 萬/坪

2,100萬

0房/56.2坪

0 萬

無車位

2,100 萬

成功九街93號 | 1,2樓

109-05

1,2樓

30.7 萬/坪

1,550萬

2房/50.5坪

待定

車位面積待定

1,550 萬

成功九街89號 | 1,2樓

108-01

3樓

22.1 萬/坪

1,876萬

2房/84.9坪

待定

車位面積待定

1,876 萬

成功九街97號 | 3樓

108-01

5樓

23.3 萬/坪

1,980萬

4房/84.9坪

待定

車位面積待定

1,980 萬

成功九街97號 | 5樓

107-02

1,2樓

32.2 萬/坪

1,625萬

1房/50.5坪

待定

車位面積待定

1,625 萬

成功九街89號 | 1,2樓

106-02

10樓

21.7 萬/坪

1,430萬

4房/65.8坪

待定

車位面積待定

1,430 萬

成功九街87號 | 10樓

106-01

5樓

19.4 萬/坪

1,650萬

4房/84.9坪

200 萬

車位面積待定

1,850 萬

成功九街95號 | 5樓

106-01

12樓

25.3 萬/坪

2,150萬

4房/84.9坪

待定

車位面積待定

2,150 萬

成功九街97號 | 12樓

105-12

3樓

18.3 萬/坪

1,375萬

4房/74.9坪

待定

車位面積待定

1,375 萬

成功九街87號 | 3樓