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蘭亭序
- 11年社區
- 近半年成交
台科大重劃區新竹縣竹北市文興路89號
台科大重劃區新竹縣竹北市文興路89號
- 所有
- 三房
- 四房
49.7萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
129 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
徐人傑
永義房屋竹北福興傑原店
- 歷史已成交72筆
- 熟悉社區·行業深耕18年
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社區概況
屋齡
11年
總戶數
91戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
樓層規劃
地上17層
格局規劃
三房(75.81~107.89坪)、四房(75.81~161.06坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【蘭亭序】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃召環
有3房 4房 3房75坪~107坪 4房 75坪~161坪看個人使用空間 跟預算
【蘭亭序】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃召環
全部平面車位 附近有停車格可停
【蘭亭序】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
邱佩柔
尚無租屋情況竹北租屋行情三房約32000以上(看坪數而定)、四房約45000以上(看坪數而定)
【蘭亭序】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃召環
有3棟 一層2戶 2部電梯
【蘭亭序】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
邱佩柔
管理費單坪價73元左右(不含車位)採季繳方式(三個月為一期)其中包含電梯保養、社區清潔維護、社區公共設施修繕社區管委會注重社區品質清潔，固定會請外包清潔來打掃。
【蘭亭序】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃召環
位於興隆國小 成功國中明興雙學區 每坪52萬~65萬後續還是看漲
【蘭亭序】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃召環
內部環境清幽 公設完善 停車場乾淨明亮 地點優勢位於興隆河岸 萬坪公園 稀有大坪數出售
【蘭亭序】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃召環
蘭亭序是竹北椰林建設最佳代表位於興隆河岸興隆國小 地點優勢 交通便利社區單純3~4戶 附近綠樹環繞 樹蔭大道 環境優美
【蘭亭序】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃召環
鄰近國一 68快速道路 開車5分鐘上流道 10分鐘到高鐵出入方便不塞車
【蘭亭序】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃召環
興隆國小 成功國中步行2分鐘可到國小
社區配置圖
主要格局
4房2廳3衛
75.80坪/東南
4房2廳3衛
114.00坪/西南
成交走勢
- 53.7萬
- 最新成交單價
113-03
- 53.7萬
- 最高成交單價
113-03
- 22.1萬
- 最低成交單價
101-12
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