城市大亨

2房到4房都有2房約25坪3房：36～40坪4房:43～46坪

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【城市大亨】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

物業管理每年招標一次停車位：公有在B1,每年抽籤一次，租金2500元／月，B2為私人產權，有平面，有機械式，，機械式為上、下2個移動。管理費:500／元

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【城市大亨】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房：120003房：18000～200004房：22000～25000今年綠色捷運興建中會上漲車位租金：25000～30000／月

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【城市大亨】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共13棟，B2～16樓B2～17樓B2～18樓都有。

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【城市大亨】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費全桃園市最便宜，25元／坪

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【城市大亨】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

點位好，在綠色捷運G10站100公尺處，會再上漲

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【城市大亨】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

環境優美，公社比超小，14%上下。

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【城市大亨】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

隔局好，地點好，管理好，管理費超便宜，住戶好相處，人情味濃，中庭漂亮。

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【城市大亨】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

黃俊傑

本案鄰近國1南崁交流道、國2南桃園交流道，方便連接國1、國3及桃園機場，交通便利。距離未來綠線捷運G10站預定地大約100米。

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【城市大亨】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

黃俊傑

本案城市大亨學區：同德國小步行10分鐘駕車3分鐘慈文國中步行6分鐘駕車2分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(1)
4房(4)

36.00坪/西北

48.90坪/東南

49.00坪/東

50.00坪/東北

60.70坪/東北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

10樓

29.2 萬/坪

819萬

2房/28.1坪

131 萬

車位10.8坪

950 萬

大興西路二段30號之1 | 10樓

114-06

11樓

36.1 萬/坪

938萬

2房/26.0坪

0 萬

無車位

938 萬

大興西路二段28號之1 | 11樓

查看明細 3

114-04

5樓

33.8 萬/坪

880萬

2房/26.0坪

0 萬

無車位

880 萬

大興西路二段28號 | 5樓

114-03

10樓

36.1 萬/坪

980萬

1房/27.2坪

0 萬

無車位

980 萬

大興西路二段32號之1 | 10樓

114-02

16樓

28.9 萬/坪

1,490萬

4房/51.5坪

85 萬

車位9.2坪

1,575 萬

大興西路二段24號 | 16樓

113-10

16樓

18.8 萬/坪

500萬

2房/26.5坪

0 萬

無車位

500 萬

大興西路二段30號之1 | 16樓

113-08

3樓

29.6 萬/坪

780萬

2房/26.4坪

0 萬

無車位

780 萬

大興西路二段20號之5 | 3樓

113-06

4樓

33.8 萬/坪

1,005萬

3房/29.7坪

0 萬

無車位

1,005 萬

大興西路二段20號之4 | 4樓

113-06

10樓

33.1 萬/坪

900萬

2房/27.2坪

0 萬

無車位

900 萬

大興西路二段32號 | 10樓

113-06

15樓

34.7 萬/坪

921萬

2房/26.5坪

0 萬

無車位

921 萬

大興西路二段30號之1 | 15樓

113-03

11樓

23.5 萬/坪

936萬

3房/39.8坪

0 萬

無車位

936 萬

大興西路二段22號之5 | 11樓

113-03

7樓

33.7 萬/坪

915萬

2房/27.2坪

0 萬

無車位

915 萬

大興西路二段32號之1 | 7樓

113-02

11樓

32.0 萬/坪

1,280萬

3房/40.0坪

0 萬

無車位

1,280 萬

大興西路二段22號 | 11樓

113-01

3樓

29.3 萬/坪

1,360萬

4房/46.4坪

0 萬

無車位

1,360 萬

大興西路二段26號之8 | 3樓

113-01

11樓

21.3 萬/坪

850萬

3房/39.9坪

0 萬

無車位

850 萬

大興西路二段22號之4 | 11樓

112-12

13樓

33.0 萬/坪

858萬

1房/26.0坪

0 萬

無車位

858 萬

大興西路二段28號之1 | 13樓

112-12

8樓

30.1 萬/坪

800萬

2房/26.5坪

0 萬

無車位

800 萬

大興西路二段30號之1 | 8樓

112-12

10樓

32.1 萬/坪

1,280萬

3房/39.9坪

0 萬

無車位

1,280 萬

大興西路二段22號之1 | 10樓

112-07

16樓

28.6 萬/坪

745萬

2房/26.0坪

0 萬

無車位

745 萬

大興西路二段28號 | 16樓

112-06

15樓

28.3 萬/坪

1,070萬

3房/37.8坪

0 萬

無車位

1,070 萬

大興西路二段26號之1 | 15樓