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皇苑人文經典大樓

  • 18年社區
  • 近半年成交
  • 捷運凹子底站
  • location農十六特區高雄市鼓山區龍德路387號

location農十六特區高雄市鼓山區龍德路387號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 36.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 46.8萬/坪 議價率27%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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張芳銘
圓盛巨蛋圓盛加盟店
  • 歷史已成交726筆
  • 在售物件54筆
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社區概況

  • 屋齡

    18年

  • 總戶數

    91戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.63%

  • 公設比

    30~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(57.76坪)、三房(39.18~71.55坪)、四房(53.2~80.76坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【皇苑人文經典大樓】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

本社區有3房產品 4房產品

【皇苑人文經典大樓】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

本案規劃平面車位

【皇苑人文經典大樓】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

整體租金每年漲幅200元左右

【皇苑人文經典大樓】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
楊詠淇

共有四棟、樓層是地下B3~14樓、一層兩戶一部梯

【皇苑人文經典大樓】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

管理費60-90元/月

【皇苑人文經典大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

屋齡2005年9月完工

【皇苑人文經典大樓】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

公共設施齊全

【皇苑人文經典大樓】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

基地面積502.15坪

【皇苑人文經典大樓】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

内惟車站距離3分鍾

【皇苑人文經典大樓】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

七賢國中距離3分鍾

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(2)
  • 4房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

39.00坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

61.20坪/東

社區格局圖

4房2廳2衛

61.20坪/南

社區格局圖

4房2廳2衛

66.00坪/南

社區格局圖

4房2廳3衛

80.70坪/南

實價登錄

皇苑人文經典大樓共有 29筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
12樓
39.9 萬/坪
2,122
4房2廳/53.2坪
178
車位8.0坪
2,300
龍德路381號 | 12樓
112-05
10樓
33.2 萬/坪
1,355
3房2廳/40.8坪
0
無車位
1,355
富農路190號 | 10樓
112-03
14樓
34.3 萬/坪特殊交易
1,822
3房2廳/53.1坪
178
車位8.0坪
2,000
龍德路381號 | 14樓
  • 112-10
    4房53.2坪12樓
    2,300 39.9萬/坪
  • 112-05
    3房40.8坪10樓
    1,355 33.2萬/坪
  • 112-03
    3房53.1坪14樓
    2,000 34.3萬/坪
  • 全部實價登錄29筆>

成交走勢

39.9
最新成交單價
112-10
39.9
最高成交單價
112-10
18.1
最低成交單價
108-12

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    0986-851-086 91316

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