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新都心大廈

  • 18年社區
  • 近半年成交
  • 捷運凹子底站
  • location農十六特區高雄市鼓山區龍德路407號

location農十六特區高雄市鼓山區龍德路407號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 28.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 39.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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許芳瑟
台慶不動產左營富國至聖加盟店
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件9筆
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張明仁
安家不動產安家不動產
  • 歷史已成交5筆
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新都心大廈共有1種格局、 4筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    18年

  • 總戶數

    142戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    53.26%

  • 公設比

    27~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    55元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(25.54~35.21坪)、三房(34.99~41坪)、四房(44.99~50.44坪)、五房(47.25~49.03坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【新都心大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

平面車位

1個回答

1
【新都心大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

一年漲200元

1個回答

1
【新都心大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

農十六森林公園雙明星學區.明華國中、龍華國小義享天地/好事多/巨蛋/未來富邦BOT

1個回答

1
【新都心大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

管理費包含車位公共環境

1個回答

有用
【新都心大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

未來是漲

1個回答

有用
【新都心大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

公設比約27%

1個回答

有用
【新都心大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

凹子底站距離3分鍾

1個回答

有用
【新都心大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

明華國中距離3分鍾

全部2個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(1)
  • 3房(4)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

21.90坪/東

同格局在售(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

35.00坪/北

同格局在售(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

35.00坪/南

同格局在售(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.50坪/南

同格局在售(4)
社區格局圖

2房1廳1衛

25.50坪/東

暫無在售
社區格局圖

5房2廳3衛

50.00坪/東南

暫無在售

實價登錄

新都心大廈共有 73筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
27.1 萬/坪
955萬
3房2廳/35.2坪
0 萬
無車位
955 萬
龍德路393號 | 2樓
查看明細
113-01
4樓
24.4 萬/坪特殊交易
1,100萬
4房2廳/45.0坪
100 萬
車位1.9坪
1,200 萬
龍德路405號 | 4樓
查看明細
112-11
8樓
32.9 萬/坪
1,170萬
3房2廳/35.6坪
0 萬
無車位
1,170 萬
龍德路399號 | 8樓
查看明細 2
  • 113-01
    3房35.2坪2樓
    955 萬27.1萬/坪
  • 113-01
    4房45.0坪4樓
    1,200 萬24.4萬/坪
  • 112-11
    3房35.6坪8樓
    1,170 萬32.9萬/坪
    • 全部實價登錄73筆>

成交走勢

27.1萬
最新成交單價
113-01
34.7萬
最高成交單價
112-08
13.5萬
最低成交單價
103-03

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周邊機能 地圖/周邊

新都心大廈
高雄市鼓山區龍德路407號

導航

  • 交通出行(7)

    凹子底站約623公尺

    捷運凹子底站約676公尺

  • 教育/學區(44)

    高雄市鼓山區龍華國民小學約219公尺

    市立七賢國中補校約742公尺

  • 生活機能(43)

    7-ELEVEN 農神門市約89公尺

    7-ELEVEN 順德門市約246公尺

  • 醫療/銀行(58)

    泰合復健科診所約284公尺

    裕誠路診所約392公尺

  • 嫌惡設施(28)

    高雄慕恩教會約264公尺

    高雄市召會大順路會所約353公尺

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