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新都心大廈

    • 近一週超 702 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 702 人看過
  • 18年社區
  • 近半年成交
  • 捷運凹子底站
  • location農十六特區高雄市鼓山區龍德路407號

location農十六特區高雄市鼓山區龍德路407號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 28.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 39.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    18年

  • 總戶數

    142戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    53.26%

  • 公設比

    27~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    55元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(25.54~35.21坪)、三房(34.99~41坪)、四房(44.99~50.44坪)、五房(47.25~49.03坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【新都心大廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

平面車位

【新都心大廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

一年漲200元

【新都心大廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

管理費包含車位公共環境

【新都心大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

未來是漲

【新都心大廈】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

公設比約27%

【新都心大廈】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

凹子底站距離3分鍾

【新都心大廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
嚴小玲

明華國中距離3分鍾

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(1)
  • 3房(4)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

21.90坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

35.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

35.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

37.50坪/南

社區格局圖

2房1廳1衛

25.50坪/東

社區格局圖

5房2廳3衛

50.00坪/東南

實價登錄

新都心大廈共有 73筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
27.1 萬/坪
955
3房2廳/35.2坪
0
無車位
955
龍德路393號 | 2樓
113-01
4樓
24.4 萬/坪特殊交易
1,100
4房2廳/45.0坪
100
車位1.9坪
1,200
龍德路405號 | 4樓
112-11
8樓
32.9 萬/坪
1,170
3房2廳/35.6坪
0
無車位
1,170
龍德路399號 | 8樓
  • 113-01
    3房35.2坪2樓
    955 27.1萬/坪
  • 113-01
    4房45.0坪4樓
    1,200 24.4萬/坪
  • 112-11
    3房35.6坪8樓
    1,170 32.9萬/坪
  • 全部實價登錄73筆>

成交走勢

27.1
最新成交單價
113-01
34.7
最高成交單價
112-08
13.5
最低成交單價
103-03

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    0986-851-086 27746

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    0986-851-086 96058

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