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京城巴黎

  • 18年社區
  • 近半年成交
  • 捷運凹子底站
  • location農十六特區高雄市鼓山區富農路203號

location農十六特區高雄市鼓山區富農路203號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 34.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.6萬/坪 議價率19%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

社區房價對比更便捷

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京城巴黎共有 2筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    18年

  • 總戶數

    159戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.77%

  • 公設比

    28~28.44%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,118坪

  • 管理費

    55元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(24.39~35.99坪)、三房(35.33~53.28坪)、四房(48.6~61.49坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【京城巴黎】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
鄭小姐

總共有A B D E F棟別總樓層:15樓一樓公設:健身房 桌球室 會議廳 有環保室 免追垃圾車樓層三戶一部梯

1個回答

有用
【京城巴黎】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
蔡沛縈

停車位到地下二層B1全平面車位B2 機械車位平面車位，約各半平面車位 月租3000元-3500元機械車位 月租2200-3000

全部2個回答

有用
【京城巴黎】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
鄭小姐

兩房18000 三房23000 四房26000近幾年租進走勢都上漲

1個回答

1
【京城巴黎】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
蔡沛縈

24小時保全公司管理管理費一個月55元,月繳管理費用在，警衛的管理費，環境清潔，花園維護，電梯保養，洗水塔管理員都很盡責有禮貌

全部2個回答

有用
【京城巴黎】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
鄭小姐

近兩年內價格走勢為漲價 目前因升息該售出用戶價格稍微有下修房市新聞升息問題 打房條例依依通過

1個回答

有用
【京城巴黎】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
鄭小姐

地點非常好 正農十六優質生活圈公設整潔 環境清幽主要是清潔人員都很勤勞打掃

1個回答

有用
【京城巴黎】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
鄭小姐

地點非常好 三房室內空間很正規三房格局

1個回答

有用
【京城巴黎】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林孟亭

本案附近擁有龍華國民小學，步行約5分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有明華國中，步行約10分鐘可到，兩所學校為此區的明星學區

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

35.60坪/北

同格局在售(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

38.80坪/北

同格局在售(2)

實價登錄

京城巴黎共有 71筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
9樓
36.1 萬/坪
1,300萬
3房2廳/36.0坪
0 萬
無車位
1,300 萬
富農路211號 | 9樓
查看明細
112-07
2樓
34.8 萬/坪
860萬
2房1廳/24.7坪
0 萬
無車位
860 萬
富農路209號 | 2樓
查看明細 2
112-05
7樓
31.7 萬/坪
1,230萬
3房2廳/38.8坪
120 萬
車位2.0坪
1,350 萬
富農路203號 | 7樓
查看明細
  • 112-10
    3房36.0坪9樓
    1,300 萬36.1萬/坪
  • 112-07
    2房24.7坪2樓
    860 萬34.8萬/坪
  • 112-05
    3房38.8坪7樓
    1,350 萬31.7萬/坪
    • 全部實價登錄71筆>

成交走勢

36.1萬
最新成交單價
112-10
38.2萬
最高成交單價
111-10
17.0萬
最低成交單價
102-07

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周邊機能 地圖/周邊

京城巴黎
高雄市鼓山區富農路203號

導航

  • 交通出行(7)

    捷運凹子底站(大順一路)約663公尺

    捷運凹子底站約733公尺

  • 教育/學區(43)

    高雄市鼓山區龍華國民小學約229公尺

    市立七賢國中補校約701公尺

  • 生活機能(42)

    7-ELEVEN 順德門市約181公尺

    7-ELEVEN 農神門市約182公尺

  • 醫療/銀行(58)

    泰合復健科診所約200公尺

    裕誠路診所約389公尺

  • 嫌惡設施(29)

    高雄慕恩教會約198公尺

    高雄市召會大順路會所約263公尺

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