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京城巴黎
- 19年社區
- 近半年成交
- 捷運凹子底站
農十六特區高雄市鼓山區富農路203號
農十六特區高雄市鼓山區富農路203號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
37.5萬/坪 近1年
成交均價
78.8萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
林欣儀
台慶不動產十全十美
- 歷史已成交19筆
- 在租物件2筆
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社區概況
屋齡
19年
總戶數
159戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.77%
公設比
28~28.44%
建築構造
RC造
基地面積
2,118坪
管理費
55元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
二房(24.39~35.99坪)、三房(35.33~53.28坪)、四房(48.6~61.49坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【京城巴黎】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
鄭小姐
總共有A B D E F棟別總樓層:15樓一樓公設:健身房 桌球室 會議廳 有環保室 免追垃圾車樓層三戶一部梯
【京城巴黎】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蔡沛縈
停車位到地下二層B1全平面車位B2 機械車位平面車位，約各半平面車位 月租3000元-3500元機械車位 月租2200-3000
【京城巴黎】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
鄭小姐
兩房18000 三房23000 四房26000近幾年租進走勢都上漲
【京城巴黎】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蔡沛縈
24小時保全公司管理管理費一個月55元,月繳管理費用在，警衛的管理費，環境清潔，花園維護，電梯保養，洗水塔管理員都很盡責有禮貌
【京城巴黎】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
鄭小姐
近兩年內價格走勢為漲價 目前因升息該售出用戶價格稍微有下修房市新聞升息問題 打房條例依依通過
【京城巴黎】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
鄭小姐
地點非常好 正農十六優質生活圈公設整潔 環境清幽主要是清潔人員都很勤勞打掃
【京城巴黎】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
鄭小姐
地點非常好 三房室內空間很正規三房格局
【京城巴黎】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林孟亭
本案附近擁有龍華國民小學，步行約5分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有明華國中，步行約10分鐘可到，兩所學校為此區的明星學區
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
35.60坪/北
3房2廳2衛
38.80坪/北
成交走勢
- 43.3萬
- 最新成交單價
113-06
- 43.3萬
- 最高成交單價
113-06
- 17.0萬
- 最低成交單價
102-07
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