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吉維尼花園

  • 22年社區
  • 近半年成交
  • 豐原車站
  • location葫蘆墩台中市豐原區圓環北路一段279號

location葫蘆墩台中市豐原區圓環北路一段279號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 27.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 29.3萬/坪 議價率7%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    22年

  • 總戶數

    206戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    25~26%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,226坪

  • 管理費

    55元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(31.93~48.66坪)、三房(24.94~56.61坪)、四房(41.68~66.26坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(2)
  • 週邊機能(2)

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優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、會議室等,提供了舒適的接待環境和多功能空間。
2. 格局規劃:社區有三種戶型可供選擇,滿足不同居住需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡22年,可能需要進行維修和裝修工作。
3.5
中上等 水平
在葫蘆墩生活圈排名超過66%社區
生活機能
3.2
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.4
區域均值:4.2
交通機能
3.2
區域均值:2.6
社區規劃
2.7
區域均值:3.0
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社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

22.90坪/西

實價登錄

吉維尼花園共有 53筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
2樓
26.9 萬/坪
858
2房2廳/31.9坪
0
無車位
858
圓環北路一段267號 | 2樓之2
113-02
12樓
27.4 萬/坪
876
2房2廳/31.9坪
0
無車位
876
圓環北路一段267號 | 12樓之2
113-01
1樓
33.7 萬/坪特殊交易
990
0房0廳/29.4坪
0
無車位
990
圓環北路一段273號之2 | 1樓
  • 113-03
    2房31.9坪2樓
    858 26.9萬/坪
  • 113-02
    2房31.9坪12樓
    876 27.4萬/坪
  • 113-01
    29.4坪1樓
    990 33.7萬/坪
  • 全部實價登錄53筆>

成交走勢

26.9
最新成交單價
113-03
29.3
最高成交單價
111-04
12.2
最低成交單價
102-01

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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葫蘆墩生活圈
成交均價
33.20萬/坪
所在位置
台中市-豐原區,神岡區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
葫蘆墩國民小學岸裡國民小學

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