鑫園BOX

【鑫園BOX】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【鑫園BOX】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【鑫園BOX】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【鑫園BOX】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【鑫園BOX】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

魏毅堅

因通膨與周邊新建案價格水漲船高此區域又位於不敗位置後有文心南路旁有捷運站保時捷星巴克中山醫甚至是看更遠的13期有多項建設與商家撐腰的區域

1個回答

【鑫園BOX】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【鑫園BOX】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

魏毅堅

最近中山醫的少戶數大室內華廈背對文心南路南來北往方便旁有公園籃球場星巴克等周邊為透天區較少大樓視野不錯

1個回答

有用

【鑫園BOX】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

魏毅堅

社區後方50公尺文心南路皆有南北像公車出入駕車主要也是往文心南路出入社區位於主要幹道旁轉進來的靜巷區域安靜又能夠馬上接到台中主要幹道

1個回答

有用

【鑫園BOX】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離捷運大慶站(大慶街)公車站約312公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南區樹德國民小學約623公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡22年，可能存在設施老化和維護成本較高的問題。

3.2

生活機能

3.0

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.3

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.4

交通機能

4.7

區域均值：3.5

社區規劃

2.3

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

9樓

38.3 萬/坪

1,470萬

3房/38.4坪

150 萬

車位7.5坪

1,620 萬

德祥街103號 | 9樓

113-05

6樓

34.1 萬/坪

1,600萬

4房/46.9坪

150 萬

車位7.5坪

1,750 萬

德祥街105號 | 6樓

112-01

8樓

29.3 萬/坪

1,140萬

3房/38.9坪

120 萬

車位7.5坪

1,260 萬

德鑫街51號 | 8樓

111-12

4樓

29.7 萬/坪

1,120萬

3房/37.7坪

120 萬

車位7.5坪

1,240 萬

德鑫街57號 | 4樓

111-08

6樓

30.0 萬/坪

1,415萬

4房/47.1坪

120 萬

車位7.5坪

1,535 萬

德鑫街61號 | 6樓

111-05

4樓

25.0 萬/坪

972萬

3房/38.9坪

0 萬

無車位

972 萬

德鑫街51號 | 4樓

111-03

4樓

28.0 萬/坪

1,320萬

4房/47.1坪

120 萬

車位7.5坪

1,440 萬

德鑫街61號 | 4樓

108-05

2樓

16.9 萬/坪

790萬

4房/46.9坪

120 萬

車位7.5坪

910 萬

德祥街105號 | 2樓

108-01

7樓

19.4 萬/坪

690萬

3房/35.5坪

120 萬

車位7.5坪

810 萬

德祥街107號 | 7樓

108-01

8樓

17.6 萬/坪

830萬

4房/47.1坪

120 萬

車位7.5坪

950 萬

德鑫街61號 | 8樓

107-08

4樓

17.4 萬/坪

790萬

4房/45.3坪

100 萬

車位7.5坪

890 萬

德祥街101號 | 4樓

107-05

9樓

17.6 萬/坪

828萬

4房/47.1坪

100 萬

車位7.5坪

928 萬

德鑫街59號 | 9樓

106-10

2樓

18.4 萬/坪

695萬

3房/37.8坪

100 萬

車位7.5坪

795 萬

德鑫街53號 | 2樓

106-10

6樓

18.8 萬/坪

680萬

3房/36.1坪

100 萬

車位7.5坪

780 萬

德鑫街55號 | 6樓

105-10

6樓

19.0 萬/坪

730萬

3房/38.4坪

100 萬

車位7.5坪

830 萬

德祥街103號 | 6樓

105-10

9樓

18.2 萬/坪

698萬

3房/38.4坪

100 萬

車位7.5坪

798 萬

德祥街103號 | 9樓

105-04

4樓

17.2 萬/坪

650萬

3房/37.7坪

100 萬

車位7.5坪

750 萬

德鑫街57號 | 4樓

104-05

8樓

17.2 萬/坪

910萬

4房/45.3坪

待定

車位7.5坪

910 萬

德祥街101號 | 8樓

103-05

3樓

11.9 萬/坪

540萬

3房/37.7坪

待定

車位7.5坪

540 萬

德鑫街57號 | 3樓

103-03

8樓

17.4 萬/坪

950萬

4房/47.1坪

待定

車位7.5坪

950 萬

德鑫街59號 | 8樓