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三采市政雙星

  • 27年社區
  • 近半年成交
  • 惠文國小
  • location七期重劃區台中市南屯區河南路四段436號

location七期重劃區台中市南屯區河南路四段436號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 29.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.0萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    27年

  • 總戶數

    22戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    27.21%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    2900元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    22棟

  • 樓層規劃

    地上4層

  • 格局規劃

    一房(63.63坪)、二房(26~43.21坪)、三房(47.18~71.09坪)、四房(49.59~83.01坪)、五房(87.33~110.43坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型,以滿足居民不同的居住需求。
2. 環境機能:距離惠文國小公車站約153公尺,方便居民乘坐公共運輸;距離台中市南屯區惠文國民小學約228公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡27年,可能存在老化狀況和需要進行維修的問題。
3.0
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
2.7
區域均值:3.3
社區規劃
2.3
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

25.40坪/南

實價登錄

三采市政雙星共有 45筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
3樓
29.1 萬/坪
938
2房2廳/32.2坪
0
無車位
938
大墩十二街632號 | 3樓之3
112-11
9樓
29.4 萬/坪
1,282
3房2廳/43.6坪
218
車位4.6坪
1,500
大墩十二街632號 | 9樓之5
112-06
9樓
20.2 萬/坪
882
3房2廳/43.6坪
218
車位4.6坪
1,100
大墩十二街632號 | 9樓之5
  • 113-01
    2房32.2坪3樓
    938 29.1萬/坪
  • 112-11
    3房43.6坪9樓
    1,500 29.4萬/坪
  • 112-06
    3房43.6坪9樓
    1,100 20.2萬/坪
  • 全部實價登錄45筆>

成交走勢

29.1
最新成交單價
113-01
29.4
最高成交單價
112-11
14.2
最低成交單價
107-11

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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七期重劃區
成交均價
52.70萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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    0986-851-086 5332

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