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九上登峰御邸

  • 11年社區
  • 近一年成交
  • 惠文國小
  • location七期重劃區台中市南屯區河南路四段458號

location七期重劃區台中市南屯區河南路四段458號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 38.5萬/坪 近2年

    成交均價

  • 39.1萬/坪 議價率1%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    32戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    47.88%

  • 公設比

    33~33.6%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    499坪

  • 管理費

    90元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區、第三種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(58.56~73.57坪)、四房(72.98~104.4坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(1)
  • 格局介紹(1)
【九上登峰御邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
吳麗紅

單純1棟/2部電梯/2~5樓一層4戶/6~11樓一層2戶/12樓合併戶

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車無憂;公設包含交誼廳、會議室、健身房等,居民可以方便地在社區內舉行社交活動、開會以及進行健身鍛鍊。
2. 環境機能:距離惠文國小公車站約231公尺,出行方便快捷;距離台中市南屯區惠文國民小學約291公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度相對較低。
3.3
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
2.7
區域均值:3.3
社區規劃
2.6
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳3衛

93.10坪/東

社區格局圖

4房2廳3衛

94.30坪/西南

實價登錄

九上登峰御邸共有 47筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
4樓
42.8 萬/坪
2,507
3房2廳/58.6坪
253 2
車位14.4坪
2,760
黎明東街366號 | 4樓之5
111-12
6樓
36.3 萬/坪
2,854
4房2廳/78.7坪
274 2
車位15.6坪
3,128
黎明東街366號 | 6樓之3
111-09
11樓
37.2 萬/坪
2,926
4房2廳/78.7坪
274 2
車位15.6坪
3,200
黎明東街366號 | 11樓之3
  • 112-11
    3房58.6坪4樓
    2,760 42.8萬/坪
  • 111-12
    4房78.7坪6樓
    3,128 36.3萬/坪
  • 111-09
    4房78.7坪11樓
    3,200 37.2萬/坪
  • 全部實價登錄47筆>

成交走勢

42.8
最新成交單價
112-11
42.8
最高成交單價
112-11
20.9
最低成交單價
100-12

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七期重劃區
成交均價
67.50萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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