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三采市政新境

  • 25年社區
  • 近半年成交
  • 水安宮
  • location七期重劃區台中市南屯區河南路四段418號

location七期重劃區台中市南屯區河南路四段418號

  • 所有
  • 一房
  • 三房
  • 四房
  • 23.1萬/坪

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    25年

  • 總戶數

    109戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    25.25%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    634坪

  • 管理費

    3305元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上3層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(42.91坪)、三房(45.14~58.13坪)、四房(46.56~58.5坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,以滿足居民的不同需求和偏好。
2. 環境機能:距離惠文國小公車站約95公尺,出行便利;距離台中市南屯區惠文國民小學約182公尺,家長可以方便地陪伴孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡25年,可能存在老化設施和結構問題。
3.3
生活機能
2.5
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
3.7
區域均值:3.3
社區規劃
2.5
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

三采市政新境共有 27筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
4樓
35.9 萬/坪
1,908
4房2廳/53.1坪
130
車位7.1坪
2,038
河南路四段418號 | 4樓之6
111-04
12樓
31.7 萬/坪
1,855
4房2廳/58.5坪
130
車位7.1坪
1,985
河南路四段418號 | 12樓之5
110-10
7樓
26.5 萬/坪
1,250
3房2廳/47.2坪
160
車位7.1坪
1,410
河南路四段418號 | 7樓之2
  • 112-10
    4房53.1坪4樓
    2,038 35.9萬/坪
  • 111-04
    4房58.5坪12樓
    1,985 31.7萬/坪
  • 110-10
    3房47.2坪7樓
    1,410 26.5萬/坪
  • 全部實價登錄27筆>

成交走勢

35.9
最新成交單價
112-10
35.9
最高成交單價
112-10
15.9
最低成交單價
102-05

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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七期重劃區
成交均價
70.40萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
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